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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI - Neubau Erstbezug in bester Ruhelage!

420.000
 
46 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²9.130,43 €
Etage2
Baujahr2024
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Haydngasse 17, 1060 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²9.130,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 46 m²
1 Loggia 4 m² nordwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

https://www.crownd.at/projekte/hayjoe/

Gründerzeit mit Industrial Vibes

Wenn Geschichte neu gedacht wird und daraus eine Liaison zwischen Wiener Jahrhundertwende-Charme und New Yorks Industrial-Flair entsteht, beeindruckt das. HAY JOE ist kontrastreich und noch mehr: Mitten im 6. Wiener Bezirk trifft Backsteinfassade auf Stuck. Bezaubernd. Avantgardistisch. Pur.

"Leonhard" überzeugt mit einem gemütlichen Balkon in Innenhofruhelage. Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer beeindrucken mit En-Suite Badezimmern und ausreichend Platz für Individualität. Ein abgetrennter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht zusätzlich Ordnung und Stauraum.

Das gesamte Projekt ist auf Nachhaltigkeit und modernsten Lebensstandard ausgerichtet, mit:

• Heizung über eine Luftwärmepumpe

• Einem hauseigenen Weinkeller

• Einer hauseigenen Garage (auf Wunsch mit E-Ladestation)

• Einem mobilen Concierge Service auf Abruf

Das Grätzl Mariahilf

Umgeben von hippen Cafés und majestätischen Gründerzeithäusern findet sich das HAY JOE in der geschichtsträchtigen Haydngasse 17 wieder. Mit der Mariahilfer Straße im Norden und der Gumpendorfer Straße im Süden befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <325m
Krankenhaus <225m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <100m
Universität <650m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <375m
Post <350m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <325m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Video Live-Besichtigung
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