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    Ihr Baugrundstück am Stubeck - unverbaubar!

    Preis auf Anfrage
     
    1092 m²
    Ing. Hans KAPELLER
    9183 Rosenbach/St. Jakob
    Dieses Grundstück besticht durch seine einzigartige Natur- und Ruhelage am Stubeck, oberhalb der Stadt Gmünd. Der freie, unverbaubare Blick auf ca. 1700 m Seehöhe in die umliegende Bergwelt des Liesertals und weit darüber hinaus werden sie begeistern. In mittelbarer Nähe zur Stadt Gmünd wohnen oder urlauben sie in einer wunderschönen Naturlage -Almflair inklusive! Die Stadt Gmünd mit seinen rd. 2700 Einwohnern oder besser gesagt, die Künstlerstadt Gmünd, ist bekannt für das umfassende Kulturangebot mit über 100 Veranstaltungen im Jahr. Die Tourismusregion rund um die Stadt, wobei Gmünd als das Eingangstor in den Nationalpark Hohe Tauern und den Biosphärenpark Nockberge bezeichnet wird, bietet eine Vielfalt, die seinesgleichen sucht. Egal zu welcher Jahreszeit, für alle ist das passende Angebot dabei. Die Regionen Stubeck, Maltatal, Katschberg, Millstättersee und Nockalm warten auf sie. Die notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs bekommen sie in Gmünd, wo auch die Gesundheitsversorgung mit einer direkten Rot Kreuz Stelle und mit Artpraxen sowie dem Bezirkskrankenhaus in Spittal gewährleistet sind. Mit der Nähe zu Slowenien und Italien herrscht ein sehr weltoffenes Klima. Über die nahe Autobahnanbindung sind der Millstättersee, die Bezirksstadt Spittal sowie die Region Obere Adria und die Flughäfen Klagenfurt und Salzburg in Griffwiete. Erleben und genießen Sie ihr Feriendomizil am Stubeck und lassen sie sich von den vielen Möglichkeiten, die die Region rund um das Stubeck zu bieten hat, inspirieren.

    Einmalige Kosten

    Provision: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche, mündliche oder konkludente Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in der Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe, derzeit 20 %, ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die EV IMMOBILIEN GmbH fällig. Alle weiteren Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren wie z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten, die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt die/der Erwerber/in. Hinweise: Engel & Völkers Kärnten, die EV IMMOBILIEN GmbH. tritt als Doppelmakler/in auf. Alle Angaben ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität sowie auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.

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    Merkmale

    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Grundstück
    Grundstücksfläche 1.092 m²

    Beschreibung

    Dieses Grundstück befindet sich in Hanglage auf der Sonnalm am Stubeck in der Gemeinde Gmünd in Kärnten. Mit einem Ausmaß von knapp 900 m² hat es eine gute und optimale Größe um Ihr Feriendomizil oder vielleicht auch Ihr Wohnhaus zu verwirklichen. Eine entsprechend großzügige Bebauung und die Nutzung als Ferienwohnsitz (Zweitwohnsitz) garantieren der eigens gestaltete Bebauungsplan und die vorhandene Widmung für dieses schöne Grundstück. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Mit und in Hanglage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser sind an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden, die Befestigung des Zufahrtsweges ist fahrtauglich gegeben. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage fast einzigartig ist.

    Plus Insider

    Chancencheck

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    Anbieter:in

    GewerblichIng. Hans KAPELLER
     Verifiziert von ImmoScout24
    Immo Expert *** Award

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