{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Neuer Baustartspreis! (-9,5%) | M173a - Investition Nähe TU!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Xn-1726063087-116d8cca620647ccaa7cc8a612b9fd1c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":147061,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neuer Baustartspreis! (-9,5%) | M173a - Investition Nähe TU!

147.061
 
31 m²1 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²4.796,51 €
Etage-
Projektstatus-
VENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis147.061 €
Kaufpreis pro m²4.796,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2.Quartal 2026
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 30,66 m²
1 Balkon 6,03 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Das Wohnbauprojekt M173a bietet moderne Wohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Jakomini.

Der moderne Neubau entsteht zwischen der Innenstadt und dem ORF Park, wo sich der Trubel der Stadt ganz einfach vergessen lässt. Das Projekt fügt sich harmonisch in seinen Standort ein und bildet den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt M173a bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.

Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein netto Anlegerpreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 30.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie