{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004015","obj_regio3":"004015003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4540","obj_title":"Schöne Einzimmerwohnung in Ruhelage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Sw-1713632755-8f159d9bdd6a4ae4afac53ad179795b7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":99000,"obj_purchasePriceRange":"2","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Einzimmerwohnung in Ruhelage

99.000
 
34 m²1 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²2.911,76 €
Etage-
Baujahrca. 1975
UNO ImmobilienHerr Peter Wolfslehner
4540 Bad Hall

Einmalige Kosten

Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²2.911,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten207,9 €
Betriebskosten185,22 €
USt. Betriebskosten22,68 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto75 €
USt. Heizkosten15 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2024-06-15
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1975, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 34 m²
1 Balkon 4,7 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C

Beschreibung

Eine helle Einzimmerwohnung mit Balkon!

Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Vorraum (5,5m²), der auch Stauraum bietet.
Ein kleines Bad mit Badewanne und WC befindet sich gleich neben der Wohnungstür.

Im großen Wohn- und Schlafbereich (23m²) findet man eine kleine, mit Bogendurchgang abgegrenzte Kochnische (1,5m²).
Die große Fensterfront mit Durchgang zum südseitig gelegenenBalkon lässt viel Licht in den Raum und öffnet den Blick zum großen Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage.

Die Wohnung im untersten Geschoß liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Bad Hall. Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte etc. und die Therme mit dem lauschigen Kurpark sind fußläufig erreichbar.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Autoabstellplatz und ein kleines Kellerabteil.

Gemeinschaftlich kann der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Trockenraum und der Radkeller benutzt werden.

Sie können sich gerne selbst von der Attraktivität dieser Wohnung überzeugen.
Terminvereinbarung bitte unter: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 101.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichUNO ImmobilienHerr Peter Wolfslehner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie