- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
MARKTGASSE: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Marktgasse 11 - Top 01
594 €
45 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Marktgasse 11, 8010 Graz
zentrale und dennoch ruhige Lage
Laufende Kosten
Monatliche Kosten594 €
Preis pro m²13,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto535,01 €
USt. Gesamtbelastung58,99 €
Gesamtmiete528,16 €
Miete480,15 €
USt. Miete36,33 €
Miete399,61 €
Betriebskosten116,87 €
USt. Betriebskosten11,69 €
Heizkosten54,86 €
USt. Heizkosten10,97 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 45,41 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C
Beschreibung
Diese ca. 45,41m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem Mehrparteienhaus in der Marktgasse 11.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad , Toilette, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Grüne Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden!
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad , Toilette, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Grüne Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden!
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
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