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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten, Arbeiten von Zuhause,....

715.000
 
9 ZimmerTerrasse 5 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche510 m²
Baujahr2023
ART Immobilien eUFrau Martina Schachinger
4974 Ort im Innkreis
Diese Immobilie befindet sich im schönen Oberösterreich im Innkreis, direkt in der Gemeinde 4974 Ort. Es liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Seen und Wanderwege, die zu fantastischen Ausflügen einladen. Außerdem ist die Immobilie nur eine kurze Autofahrt nach Passau 25 Minuten, Ried 15 Minuten, Linz 45 Minuten entfernt.
Arbeitgeber wie FACC, SGL Benteler,....... befinden sich unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis715.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Grundstücksfläche 510 m²
1 Terrasse 5 m²
2 Loggien 5 m²
9 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten
Carport
6 Parkplätze, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Modernes Wohnen / Solide Wohngefühl 

Das Wohnobjekt ist ideal für mehrere Familien, Arbeiten von Zuhause oder zur Vermietung geeignet.

Es wurde mit viel Liebe zum Detail und ausschließlich aus hochwertigen Materialien erbaut.

Der gemütliche Garten bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden..

Wohnung  1 EG:

 Abstellraum                 2,61 m²

• Bad                                9,92 m²

• Diele                               8,50 m²

• Kinderzimmer 1           13,27 m²

• Kinderzimmer 2           11,83 m²

• Küche                          17,39 m²

• Wohnzimmer               20,65 m²

• Schlafzimmer              12,40 m²                   gesamte Wohnfläche 95,57 m²

• Abstellraum außen       2,06 m²

Wohnung  2 OG:

• Abstellraum                   2,17 m²

• Bad                                4,35 m²

• Diele                              3,50 m²

• Schlafzimmer               10,08 m²

• Wohnzimmer                17,25 m²                  gesamte Wohnfläche 41,97 m

Wohnung  3 OG:

• Bad                                4,71 m²

• Diele                              2,77 m²

• Schlafzimmer               13,67 m²

• Wohnzimmer                20,65 m²                 gesamte Wohnfläche 49,47 m²

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichART Immobilien eUFrau Martina Schachinger
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