Parkplatz
Terrasse
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3-Zimmer Wohntraum (Erdgeschoß) in ruhiger Lage zu kaufen

Preis auf Anfrage

88 m²3 ZimmerTerrasse

Preis / m²-

EtageErdgeschoss

Baujahr1993

partner4immo gmbhHerr Sebastian Haberl

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

6300 Wörgl

Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.300 Einwohnern im Inntal im Bezirk Kufstein in Tirol, etwa 55 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen. Der Großraum Wörgl beheimatet etwa 31.000 Einwohner. Die Wohnung befindet sich am Professor-Grömer-Weg. In wenigen Gehminuten erreicht man den Supermarkt Spar, den Städtischen Kindergarten, das Kaufhaus M4, die Einkaufsstraße (Bahnhofstrasse) Wörgls, den Hauptbahnhof Wörgl, den Fußballplatz und die komplette Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten Banken, Restaurants etc.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024

Wohnung

Baujahr 1993, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Estrich, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 88 m²

1 Terrasse

südwestseitig, Terrasse

3 Zimmer

2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

66,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,11

Beschreibung

Neu bei partner4immo gmbh – 3-Zimmer Wohntraum (Erdgeschoß) in ruhiger Lage von Wörgl zu kaufen

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in ruhiger und sonniger Lage am Professor-Grömer-Weg.

Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem 6 Parteien Wohnhaus und erstreckt sich über ca. 88 m².

Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und vollausgestatteter Küche, einem kleinen hellen Wintergarten, zwei Bäder, ein Bad mit Badewanne und Fenster, ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Fenster, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Die Küche die im Grundrissplan eingezeichnet ist gibt es nicht mehr, dort ist jetzt das Badezimmer mit begehbarer Dusche situiert. Das Wohnzimmer laut Grundrissplan ist mit der Küche ausgestattet sowie einer Trockenbauwand leicht abgetrennt.

Ein herrlich süd-westlich ausgerichteter Wintergarten mit kleiner Terrasse lädt zum Verweilen und Sonne tanken ein. Ein weiteres Highlight bietet der Holzofen im Wohnzimmer, der für zusätzlich wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt.

Der Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen sowie ein Kellerabteil. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses.

Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht.

Das Haus verfügt über keinen Lift! Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner bei partner4immo

Sebastian Haberl

Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap