{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"1210","obj_title":"Modernste Büroflächen in der Siemens City Vienna - VIES1!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qzt-1712268954-6d94e99ada0b4c2f9c2de72de4b7885d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892489","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
  • Lager / Halle
  • Video Live-Besichtigung

Modernste Büroflächen in der Siemens City Vienna - VIES1!

Preis auf Anfrage
 
400 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1210 Wien
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn: S1, S2, S7 (Station Siemensstraße)
REX: REX1, REX2
Bus: 28A, 31A

Individualverkehr:
Autobahn: A22
Shuttleworthstraße

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²6 €
Betriebskosten3,5 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Lager
Gesamtfläche 400 m²
Sonstige Flächen 400 m²

Ausstattung

Lift
Zugluftfreie Heizung über Bauteilaktivierung
Zugluftfreie Kühlung über Bauteilaktivierung
Jahreszeitgesteuerte Außenjalousien
Stehleuchten sind anwesenheitsgesteuert, außenlichtabhängig und voll dimmbar
Hochwertige Büromöbel, sowohl voll- als auch teilmöbliert
Konferenzcenter (siehe "Services")

Gebäude 14:
EG:
Laderampe
2.OG:
Lift und Lastenaufzug
Klimatisiert
Lehrwerkstatt
Traglast 500kg/m2
LKW Zufahrt (Heinrich-von-Buol-Gasse)

Gebäude 16:
Logistik unten vermietet
Kein Lift
4-6€/m²
Lastenaufzug muss gecheckt werden

Gebäude 22:
Kein Lift
11-12€/m²
Nicht barrierefrei

Gebäude 69:
BK exkl. Strom
Verkabelung vorhanden
Kühldecke
Möbelierung möglich

Beschreibung

Modernes, angenehmes Arbeiten im VIES1!
Auf einer Gesamtfläche von ca. 380.000 m², davon ca. on 130.000 m² vermietbare Fläche aufgeteilt in Office-, Lager-, Industrie- und Serviceflächen, gelangen ca. 4.000 m² in den Gebäuden 63, 64 und 65 zur Vermietung.
Neues Zeitalter der Zusammenarbeit
Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich de Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluchteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch.

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen.
Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit:
• zentrale Wärmepumpenanlage
• Grundwasernutzung über Bohrpfähle
• Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
• Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung
Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung fü die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den GreenBuilding-Standard der Europäischen Union für besonders energieeffiziente Gebäude.

Leistungen für Ihr Wohlbefinden
• Sky Garden
Auf drei verschiedenen Ebenen des Zentralgebäudes; Tolles Ambiente durch hohe Decken, Pflanzen und Fensterfronten; Für kollaborative Zusammenarbeiten und fokussiertes Arbeiten
• Betriebsrestaurant "Lakeside"
Traditionelle & mediterane Küche, nature & vitality, Zubereitung mit hochwertigen, regionalen und saisonalen zutaten
• Espressobar & Bistro

Für die Zwischenverpflegung direkt am Arbeitsplatz; Dienen als Kommunikationszentrum bzw. Treffpunkt
• Betriebskindergarten
• E-Auto Ladestation
• Sport- & Freizeiteinrichtungen
• Bücherei
• Medizincenter
• Bank

Services
• Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre)
• Kindergarten
• Bücherei
• Kultursportverein
• Medizincenter
• E-Auto
• Ladestationen
• Co-working Space

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon