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Video Live-Besichtigung
Perle im IZ NÖ Süd
Preis auf Anfrage
11330 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer
2351 Wr. Neudorf
Mit dem KFZ • ca. 23 Min. zum Flughafen Wien Schwechat • ca. 25 Min. nach Wien Zentrum • ca. 2 Min. zur A2 Anschluss Wr. Neudorf • ca. 4 Min. zur B17
Fußläufig • Wiener Lokalbahn Station Grießfeld - Postbus Haltestelle
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Q2 2024
Industrie
Baujahr 1975, Gepflegt
Gesamtfläche 11.330 m²
Bürofläche 1.490 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Lastenaufzug, Personenaufzug
Bürogebäude: • ca. 250 m² pro Ebene • Unterkellert + 4 Ebenen • Stahlbetonbauweise • Sanitär- und Sozialräume • Bodenbeläge: PVC bzw. Stein • Lift
Betriebsleiterwohnung 1975 + Garage • ca. 220 m²
Hochregallager 1974/75 • ca. 2.500 m² Höhe ca. 11 m • Hochregale / 7 Lagerebenen
ehem. Werkshalle 1974/75 • ca. 1.900 m²
ehem. Buchbinderei 1974/75 • ca. 1.600 m²
Hallenzubau 1997 • zweigeschossig • Lift • ca. 1.800 m²
Hallenzubau 1999 • zweigeschossig • Lift • ca. 3.300 m²
Hallen in Stahlbetonbauweise Lichtbänder und/oder Oberlichten
Brandmeldeanlage Beheizbar / Gasgebläse
Beschreibung
In exklusiver Lage gelangt diese Betriebsliegenschaft zum Verkauf. Sie liegt inmitten eines der leistungsfähigsten Wirtschaftsgebiete Österreichs, im IZ NÖ Süd in prominenter Lage.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 19.000 m² bestehen mehrere gut erhaltene Gebäude, wie Lagereinheiten, Blocklager, Hochregallager, Produktionshalle, unterkellertem 4-geschoßigem Bürogebäude und Freifläche.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer