- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
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Moderne Maisonette-Wohnung im beliebten Salzburger Nonntal
945.000 €
120 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.875 €
Etage-
Baujahr1990
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5020 Salzburg
Das Nonntal, dessen alte Vorstadt mit zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg zählt, liegt südlich der linken Altstadt und somit inmitten optimaler Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die wunderschöne Hellbrunner Allee, die zum Radfahren, Joggen oder Spazieren einlädt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis945.000 €
Kaufpreis pro m²7.875 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten430 €
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Merkmale
Maisonette
Baujahr 1990, Gepflegt, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
Diese zauberhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Salzburger Nonntal in einer äußerst beliebten Wohngegend und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung.
Auf der Ebene des 2. Stockwerkes befindet sich das Entrée mit Garderobe, ein ca. 22 m² großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Lager-/Abstellräume. Auf dieser Ebene befindet sich weiters die moderne Einbauküche mit Markengeräten und angeschlossenem Wintergarten.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem äußerst großzügigen und gemütlichen Wohnzimmer, einem charmanten Kachelofen und direktem Zugang auf die rund 32 m² große Sonnenterrasse. Auf dieser Dachgeschoss-Ebene befindet sich ein zusätzlicher Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird, sich aber auch wunderbar als weiterer Schlafraum eignen würde.
Der Wohnung zugehörig sind ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze, welche im Preis inkludiert sind.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Auf der Ebene des 2. Stockwerkes befindet sich das Entrée mit Garderobe, ein ca. 22 m² großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Lager-/Abstellräume. Auf dieser Ebene befindet sich weiters die moderne Einbauküche mit Markengeräten und angeschlossenem Wintergarten.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem äußerst großzügigen und gemütlichen Wohnzimmer, einem charmanten Kachelofen und direktem Zugang auf die rund 32 m² große Sonnenterrasse. Auf dieser Dachgeschoss-Ebene befindet sich ein zusätzlicher Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird, sich aber auch wunderbar als weiterer Schlafraum eignen würde.
Der Wohnung zugehörig sind ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze, welche im Preis inkludiert sind.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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