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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
*Heizkosten inklusive* Nähe JKU - helle 3 Zimmer Wohnung
796 €
57 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.388 €
RE/MAX Joy in Linz-UrfahrHerr Luca Wißmann
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Freistädter Straße 405, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten796 €
Preis pro m²13,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto736,29 €
USt. Gesamtbelastung59,71 €
Gesamtmiete751,1 €
Monatliche Kosten139,15 €
Miete597,14 €
Einmalige Kosten
Kaution2.388 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1993, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 57 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C
Beschreibung
Diese helle und gemütliche 3 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus kann ab sofort gemietet werden.
Über den Haupteingangsbereich gelangt man zusätzlich per Lift zur im ersten Stock gelegenen Wohnung.
Vom großen Flur aus begeht man jedes einzelne Zimmer. Insgesamt teilt sich die Wohnung auf in Wohn- Esszimmer incl. Einbauküche, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer mit integriertem Eckkleiderschrank, Bad mit Badewanne und einem extra WC.
Im Flur bietet ein geräumiger Kleiderschrank mit innenliegender Steckdose genügend Stauraum für alltägliche Dinge.
Jedes Zimmer wird durch große Fenster, welche zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind, mit viel Tageslicht gefüllt.
Aufgrund der guten Infrastruktur mit Bushaltestellen direkt vor der Haustüre und dem schnellen Anschluss an die Auffahrt Linz-Donach zur A7 erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Auch die Johannes-Kepler-Universität, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind gleich um die Ecke, ebenso der Pleschinger See.
Zur Gesamtmiete ist der Strom hinzuzurechnen.
Hardfacts:
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Küche: Wohnküche
Böden: Parkett und Fliese
Keller: Kelleranteil
öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Lage: Nähe JKU
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Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
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