Parkplatz
Einfamilienhaus
Altbau
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Haus in Sonnenlage!

195.000 €

50 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²

Preis / m²3.900 €

Grundstücksfläche887 m²

Baujahr1968

s REAL - Graz SparkassenCenterHerr Jörg Banholzer

8102 Semriach

Semriach

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €

Kaufpreis pro m²3.900 €

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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1968, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Dielen, Insgesamt 1 Etage

Grundstücksfläche 887 m²

1 Terrasse 20 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Carport

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

239,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,53

Beschreibung

Haus in Sonnenlage!

Wohnen, wo andere Ferien machen!

Nahe dem beliebten Höhenort Semriach, wo sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarf finden, liegt dieses Haus in absoluter Ruhelage und ganztägig besonnt inmitten einer sympathischen Wohnsiedlung.

Das Haus ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar (das Dach wurde bereits erneuert), sie können das Haus aber auch großzügig für eine Familie erweitern und anbauen.

Der Baugrund mit 887 m² ist beinahe eben und wunderbar nach Süden ausgerichtet.

Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme (Hackschnitzel), im Carport finden zwei PKW Platz.

Zögern sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenn sie dem Nebel und Feinstaub der Stadt entfliehen möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <8.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap