{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004010","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6382","obj_title":"Gartenwohnung in ruhiger Lage inkl. Carport und großzügigen Keller","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001jgEBc-b58adabfbee642bdb696b973b19fc748","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":398000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Gartenwohnung in ruhiger Lage inkl. Carport und großzügigen Keller
398.000 €
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²4.975 €
Etage-
Baujahr2016
IMMKA Immobilien Krausse Aigner GmbHHerr Thomas Krausse
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6382 Kirchdorf in Tirol
Ruhige Lage, Nahe der Kneippanlage in Erfpendorf und Zentrum von Erpfendorf
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 80 m²
Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse 12 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
In ruhiger, sonniger Lage, nahe dem Zentrum von Erpfendorf in Tirol, wurde dieses Wohnhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten, 2017 errichtet. Die Gartenwohnung beinhaltet einen großzügigen Garten mit zirka 60 m², welcher nahtlos über die 12 m² Holzterrasse erreichbar ist. Abgerundet wird das hochwertig ausgeführte Wohnprojekt mit einem Carport, einen zusätzlichen KFZ-Freistellplatz und einen großen Kellerraum (26 m²).
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
0,8 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
43,5
G
Beschreibung
Die 80,27 m² große Wohnung (Wohnnutzfläche) wurde hochwertig im gewohnten IMMKA Standard errichtet. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Keller (26 m²) der über eine Außenstiege zugänglich ist und viel Platz als zusätzlicher Stauraum bietet. Die Immobilie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separates WC, Küche mit Wohn- und Essbereich, Diele und einen geräumigen Abstellraum/Speise. Vom Wohnbereich gelangt man über die Terrasse direkt in den Garten.
Aktuell ist die Immobilie bis zum Mai 2025 vermietet. Die jährliche Rendite beläuft sich auf 3,62% p.a. (Netto Miete kalt in Relation zum Kaufpreis).
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMKA Immobilien Krausse Aigner GmbHHerr Thomas Krausse