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Parkplatz
Balkon
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Modernisierte, kernsanierte ETW in Voitsberg
175.000 €
70 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²2.500 €
Etage3
Baujahr1962
Topas ImmoRealHerr Florian Papst
8570 Voitsberg
Zentrale Lage
Einmalige Kosten
Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²2.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Mwst
Laufende Kosten
Betriebskosten260 €
Heizkosten120 €
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Merkmale
Baujahr 1962
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung lfd, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon 8 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
155,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D
Beschreibung
Direkt in Voitsberg befindet sich diese helle, gut aufgeteilte Eigentumswohnung.
Diese ca. 70 m2 große Wohnung (im 3. Stock ohne Lift in einem Mehrparteienhaus) untergliedert sich in Vorraum mit Zugang zum separaten WC, sowie großzügigem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Balkon ca. 8 m2) sowie 1 Wohnzimmer mit Balkon ca. 8 m2. Die neue hochwertige Küche ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Die Wohnung wurde kernsaniert. Alle Leitungen, Heizkörper, … erneuert. Ein hochwertiger edler Parkettboden lässt die Wohnung sehr modern wirken. Ein ideales Farbkonzept wurde dabei gewählt.
Sie müssen sich daher keine Gedanken um anstehende Sanierungsarbeiten machen, alles wurde erledigt! Sie können sich bereits jetzt bereits aufs Möbelshopping freuen um Ihr neues Zuhause Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Weiters gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage (für 1 Auto) zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, sohin sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
Das Gebäude (BJ ca. 1962) umfasst 12 Wohneinheiten und wird mittels Fernwärme beheizt.
Betriebskosten: ca. 260 EUR pro Monat inkl. Rücklagenreserve
Heizkosten: ca. 120 EUR pro Monat
Stromkosten: ca. 80 EUR pro Monat je nach Bedarf
Liebe Interessenten bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, beantwortet sowie bearbeitet werden können.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir bei Fragen für Sie da!