1040 Wien
Toplage
Laufende Kosten
Miete1.294,44 €
Preis pro m²12,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, 3. Etage
Wohnfläche 103 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
122,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
BLECHTURMGASSE |RUHELAGE |RUHIGE 3,5 ZIMMER
Die sehr großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Stock mit Lift eines sehr gepflegten Jugendstilhauses und ist teilweise begrünten Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig gelegen.
Bitte keine Anfragen zu Studenten Wohngemeinschaften!
AUFTEILUNG
Eine Tierhaltung ist prinzipiell erlaubt, jedoch keine Hunde.
AUSSTATTUNG
Ausgestattet ist die Wohnung mit sehr hochwertigen Parkettböden, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Lift, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..
Die Küche ist mit einer Wasserentnahmestelle und Herd ausgestattet.
LAGE
Hervorragende und beliebte Lage in einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße
Im Umfeld finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Hofer, Denn’s, Postfiliale, Radatz, DM, u.v.m.) auch eine sehr lebendige Lokalszene mit äußerst vielseitigem Angebot.
Der Alois Drasche Park befindet sich ebenso in direkter Nähe.
Auch Schulen und Kindergärten finden sich auf Grund der sehr zentralen Lage im direkten Umfeld!
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die U1, Straßenbahnlinien 1, 62, Badner Bahn, Autobuslinie 13A u.v.m.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre) vergeben.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.294,44
(bei Mindestmietdauer 6 Jahre - ansonsten € 1.508,42)
HMZ € 856,96 + BK inkl. Lift € 319,80 + USt. € 117,68
Kaution: € 5.200,-
Provisionsfrei
KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - Anbieter kontaktieren
Die sehr großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Stock mit Lift eines sehr gepflegten Jugendstilhauses und ist teilweise begrünten Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig gelegen.
Bitte keine Anfragen zu Studenten Wohngemeinschaften!
AUFTEILUNG
- Großer, zentraler Vorraum
- 3 große Zimmer mit ca. 21m² - 25m²
- 1 kleineres Zimmer
- Küche mit Fenster
- Abstellraum m WM Anschluss
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- WC extra
Eine Tierhaltung ist prinzipiell erlaubt, jedoch keine Hunde.
AUSSTATTUNG
Ausgestattet ist die Wohnung mit sehr hochwertigen Parkettböden, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Lift, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..
Die Küche ist mit einer Wasserentnahmestelle und Herd ausgestattet.
LAGE
Hervorragende und beliebte Lage in einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße
Im Umfeld finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Hofer, Denn’s, Postfiliale, Radatz, DM, u.v.m.) auch eine sehr lebendige Lokalszene mit äußerst vielseitigem Angebot.
Der Alois Drasche Park befindet sich ebenso in direkter Nähe.
Auch Schulen und Kindergärten finden sich auf Grund der sehr zentralen Lage im direkten Umfeld!
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die U1, Straßenbahnlinien 1, 62, Badner Bahn, Autobuslinie 13A u.v.m.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre) vergeben.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.294,44
(bei Mindestmietdauer 6 Jahre - ansonsten € 1.508,42)
HMZ € 856,96 + BK inkl. Lift € 319,80 + USt. € 117,68
Kaution: € 5.200,-
Provisionsfrei
KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - Anbieter kontaktieren
Anbieter:in
GewerblichFirma Immosan Immobilien GesmbHHerr Helmut Splavec
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