6233 Kramsach
Kramsach liegt mit seinen ca. 5.000 Einwohnern im Tiroler Unterinntal, umrahmt vom Rofangebirge auf der Nordseite und den Kitzbüheler Alpen auf der Südseite.
Wirtschaftlich bedeutende Unternehmensansiedlungen gibt es vor allem in den Bereichen Holz-, Glas- und Modeverarbeitung sowie Logistik.
Kramsach bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten. Neben den Badeseen Krumsee und Reintaler See, bietet Kramsach im Sommer abwechslungsreiche Berg- und Wandererlebnisse.
Wintersportler kommen durch die umgebende Berglandschaft und deren Liftanlagen voll und ganz auf ihre Kosten.
Durch die Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Bezirkshauptstadt Kufstein in 25 Autominuten, Innsbruck in 35 Minuten sowie den Flughafen München in ca. 2 Stunden.
Wirtschaftlich bedeutende Unternehmensansiedlungen gibt es vor allem in den Bereichen Holz-, Glas- und Modeverarbeitung sowie Logistik.
Kramsach bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten. Neben den Badeseen Krumsee und Reintaler See, bietet Kramsach im Sommer abwechslungsreiche Berg- und Wandererlebnisse.
Wintersportler kommen durch die umgebende Berglandschaft und deren Liftanlagen voll und ganz auf ihre Kosten.
Durch die Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Bezirkshauptstadt Kufstein in 25 Autominuten, Innsbruck in 35 Minuten sowie den Flughafen München in ca. 2 Stunden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.333,33 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
Heizkosten enthalten
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 69 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 7,98 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,75
C
Beschreibung
In dem idyllischen Kramsach steht eine charmante 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und sonnigen Lage.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Wintergarten, einen Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche. In den Jahren 2023 und 2024 wurde die gesamte Wohnung renoviert. Ein Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der gemütliche Wintergarten.
Zur Wohnung zugehörig sind zwei Autoabstellplätze im Freien. Zusätzlich steht eine Kellerfläche zur Verfügung.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre in einer ruhigen Lage suchen.
Ein ausführliches Expose steht auf unserer Homepage www.alphareal.at zum Download bereit. Ebenso erhalten Sie nach Registrierung Zugriff auf eine 360°-Tour, welche Ihnen vorab eine digitale Besichtigung des Objektes ermöglicht.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 299.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Wintergarten, einen Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche. In den Jahren 2023 und 2024 wurde die gesamte Wohnung renoviert. Ein Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der gemütliche Wintergarten.
Zur Wohnung zugehörig sind zwei Autoabstellplätze im Freien. Zusätzlich steht eine Kellerfläche zur Verfügung.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre in einer ruhigen Lage suchen.
Ein ausführliches Expose steht auf unserer Homepage www.alphareal.at zum Download bereit. Ebenso erhalten Sie nach Registrierung Zugriff auf eine 360°-Tour, welche Ihnen vorab eine digitale Besichtigung des Objektes ermöglicht.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
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• Kaufpreis: EUR 299.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
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T: Anbieter kontaktieren
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Anbieter:in
GewerblichFrau Lena-Marie Thaler
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