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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
360° TOUR // SIEVERINGER ALTBAUWOHNUNG // CLASSIC STYLE APARTMENT in "SIEVERING"
1.098 €
81 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.300 €
KALANDRA ImmobilienHerr Oliver Kalandra
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.097,8 €
Preis pro m²13,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto998 €
USt. Gesamtbelastung99,8 €
Monatliche Kosten179,3 €
Miete835 €
USt. Miete83,5 €
Betriebskosten163 €
USt. Betriebskosten16,3 €
Einmalige Kosten
Kaution3.300 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1910, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 81 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
155 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Renovierte ALTBAUWOHNUNG in zentraler SIEVERINGER LAGE
Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im 1.Stock (kein Lift) eines Jahrhundertwendehauses und bietet folgende
Raumaufteilung: Vorraum, zwei straßenseitige Zimmer (ca. 32m² & 20m²) sowie ein hofseitiges Schlafkabinett (ca. 11m²), geräumiges Duschbad mit WC, eingerichtete Küche, sowie ein zugeordneter Abstellraum im Stiegenhaus.
Ausstattung: - Einbauküche (Marke: IKEA - weiße Fronten & Nirosta-Einbaugeräte wie E-Herd/ Gaskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination)
- Sanitärräume (weiß) und Vorraum & Küche (Cotto) verfliest
- in den Wohnräumen teilweise Fertigparkett und auch klassischer Eichen-Parkettboden
- moderne Isolierglasfenster
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Es werden vermieterseits keine Studenten-WGs akzeptiert, die Wohnung wird an maximal 3-4 Personen (z.B. Familie mit 1-2 Kindern vermietet)!
Renovated CLASSIC STYLE APARTMENT in a central "SIEVERING" location
This 3-room apartment is on the 1st floor (no elevator) of a turn-of-the-century house and offers the following
Layout: anteroom, two rooms facing street-side (approx. 32m² & 20m²) and a courtyard-side smaller bedroom (approx. 11m²), spacious shower bathroom with toilet, open-plan kitchen.
Equipment & furnishing: - fitted kitchen (brand: "IKEA" - white front panels & stainless steel built-in appliances, as electric stove/ gas hob, dishwasher, fridge/ freezer combination)
- sanitary rooms tiled with white ceramics, anteroom & kitchen with terra-cotto tiles
- in the living rooms partially pre-finished parquet as well as classic oak parquet flooring
- modern insulating double-glass windows
- independent gas heating system
The landlord does not accept the use as student shared apartment; the apartment is rented to a maximum of 3-4 people (e.g. family with 1-2 kids) ! An unlimited lease agreement with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.