Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Altbau
Möbliert
Video Live-Besichtigung

K3 - Schallmoos - In Bestlage eine charmante, renovierte u. lichtdurchflutete 2-Zimmer/Dachgeschosswohnung zum Kauf!!!

429.000 €

67 m²2 Zimmer

Preis / m²6.402,99 €

Etage-

Baujahr1913

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5020 Salzburg

Die Wohnung liegt zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis429.000 €

Kaufpreis pro m²6.402,99 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten225,5 €

Betriebskosten205 €

USt. Betriebskosten20,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1913, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Krüppelwalmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 67 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

130 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,78

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 12 Parteien, dies 1913 errichtet und im Jahr 2023 wurde die Fassade, sowie das Dach im Jahr 2019 erneuert.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, dies sich auf der Galerie befindet.

Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und WC, Abestellraum, Garderobe.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagenplatz und ein Freiplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap