- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
9020 Klagenfurt
Im Herzen der Innenstadt von Klagenfurt - direkt am Benediktinermarkt
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten755,92 €
Preis pro m²19,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto687,2 €
USt. Gesamtbelastung68,72 €
Miete608 €
USt. Miete60,8 €
Miete668,8 €
Betriebskosten79,2 €
USt. Betriebskosten7,92 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neuwertig, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 39,48 m²
Gartenfläche 5,79 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Garten, Loggia, Terrasse
1 Zimmer
Kellerfläche 3,33 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die gewählt hochwertig moderne Bauweise garantieren ein einmaliges Wohnerlebnis.
Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt.
Neben integriertem Sonnenschutz und elektrischen Kassettenmarkisen nimmt Ihnen die Arbeit im Garten ein Rasenmäherroboter ab, der galant seine Runden zieht.
Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen, und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander.
Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt.
Neben integriertem Sonnenschutz und elektrischen Kassettenmarkisen nimmt Ihnen die Arbeit im Garten ein Rasenmäherroboter ab, der galant seine Runden zieht.
Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen, und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz.
Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau.
Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben.
Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.
Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau.
Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben.
Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.
Anbieter:in
GewerblichHerr Thomas Müller
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Herr Thomas Müller
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