Steirische Toskana! Atemberaubende Liegenschaft auf über 1,6 ha Grund in absoluter Traumlage!

Zum Verkauf steht ein absolutes Traumhaus mit Fernblick in die Steirische Toskana unweit der Weinstraße!

Das gesamte Anwesen bietet Ihnen eine Fläche von 16.131 m², davon sind ca. 3.000 m² als Dorfgebiet Dichte 0,2 - 0,5 sowie ca. 6.329 m² als Wald und ca. 6.802 m² als Landwirtschaft im bestehenden Flächenwidmungsplan ausgewiesen.

Das Herz erfreut sich bereits beim Anblick der gepflegte Außenanlage, welche nicht nur einen perfekten Rundumblick sondern auch einen neuwertiger Pool ( Größe 8.00 x 4.00 x 1,50 m ) inkl. Überdachung sowie ein Whirlpool welcher auf hochwertigem brasilianischen Quarzit und Feinsteinzeug errichtet wurde.

Das schöne Landhaus ist auf einem technisch sehr hohen Level und verfügt über eine Photovoltaik Anlage, Kombisauna, KNX Steuerung ( Innen- und Außenbeleuchtung, Beschattung, Heizung, Klimaanlage, ein Sicherheitssystem ( rund  um Kameraüberwachung) mit Speicher, Alarmüberwachung mit akustischer Türöffnungsanzeige ) dies alles können

Sie mit Ihrem Handy abrufen und steuern.

Die Liegenschaft bieten Ihnen neben 5 Zimmern noch 1 Terrasse, 1 Wintergarten,  2 Bäder mit Fenster und Toiletten, 1 Diele, 1, Schleuse, 1 Werkstatt und 1 Garage.

Die Küche ist sehr modern und mit  hochwertigen Markengeräten ausgestattet, weiter befindet sich im Wohn-Essbereich ein Schwedenofen welcher eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme verbreitet und somit ein gemütliches Verweilen garantiert.

Im Keller finden wir noch insgesamt weitere 11 Räume  für Sauna, Ruheraum, Fitnessraum, Gästezimmer, Lagerräume, Tankraum und Heizraum.

Das Dachgeschoß bietet neben zwei Schlafzimmern ein sehr komfortables Badezimmer mit WC, eine verglaste Loggia welche ebenfalls einen wunderschönen Ausblick in die steirische Toskana garantiert.

Auf den Wohlfühlfaktor wurde hier besonders Wert gelegt, weiteres ist das gesamte Erdgeschoß sowie das Obergeschoß klimatisiert.

Raus aus der Stadt und rein ins Grüne, vergessen Sie den Alltag, freuen Sie sich auf Ihr NEUES Zuhause, diese Liegenschaft bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen!

Sichern Sie sich dieses tolle Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap