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Parkplatz
Reihenhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Gemütliches Reihenhaus in ruhige Lage
590.000 €
143 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.125,3 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1978
PHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
Badlochstraße 46, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²4.125,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 590.000,00€
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Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 1978
Wohnfläche 143,02 m²
Gartenfläche 123,63 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
Inmitten der Gemeinde Lustenau steht dieses charmante Reihenhaus mit fünf geräumigen Schlafzimmern, einem sehr modernen und neu gestalteten Bad und einer äußerst hochwertigen Küche, welche mit tollen Küchenmaterialien bereits top ausgestattet ist. Für die Aufbewahrung der Lebensmittel verfügt das Haus darüber hinaus über eine eigene Speisekammer, welche direkt an die Küche angrenzt. Ein wahres Highlight ist der wunderschöne, großzügige Wohnbereich mit einem einladenden Schwedenofen. Dieser Raum bietet nicht nur Platz für die gesamte Familie, sondern ist auch ein Ort für ein gemütliches Beisammensein und für erholsame Stunden mit den Liebsten. Für tolle Sommertage verfügt das Haus über einen rund 130m2 großen Garten mit einem wunderbar eingebauten Pool. Dieses Haus bietet durchaus mehr als nur einen Wohnraum - eine Tolle Gelegenheit für junge und wachsende Familien! Die ruhige Umgebung und die zeitgemäßen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einer perfekten Rückzugsoase für Familien, die einen harmonischen Mix aus Komfort und Ruhe suchen. Die Marktgemeinde Lustenau liegt direkt an der Grenze zur Schweiz und ist somit auch für Pendler top gelegen. 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Beglaubigungskosten + Barauslagen