Wattmanngasse 86, 1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.886,4 €
Preis pro m²18,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 8659,20
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Doppelhaushälfte
Baujahr 1930, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 160 m²
1 Terrasse 10 m²
1 Balkon 3 m², Garten
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Pool
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,68
E
Beschreibung
Das Doppelhaus hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss
• Vorraum mit Gästetoilette
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit offenen Kaminofen
• Abstellraum
• Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit Sitzecke und Überdachung
• Abgang zum Pool mit eigener Terrasse
1 Stock:
• 2 Kinderzimmer
• großes Schlafzimmer mit Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• Aufgang in das Dachgeschoss
Dachgeschoss
• 2 weitere kleine Schlafzimmer
• großer hoher Rohdachboden, in dem bis vor kurzem ein Indoor-Trampolin stand
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es einen Vorrateraum, Waschküche und mehrere Lagerräume.
Das Doppelhaus ist ein Paradies für Familien mit Platzbedarf.
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen unter Tel: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
eigenes Pool
Erdgeschoss
• Vorraum mit Gästetoilette
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit offenen Kaminofen
• Abstellraum
• Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit Sitzecke und Überdachung
• Abgang zum Pool mit eigener Terrasse
1 Stock:
• 2 Kinderzimmer
• großes Schlafzimmer mit Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• Aufgang in das Dachgeschoss
Dachgeschoss
• 2 weitere kleine Schlafzimmer
• großer hoher Rohdachboden, in dem bis vor kurzem ein Indoor-Trampolin stand
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es einen Vorrateraum, Waschküche und mehrere Lagerräume.
Das Doppelhaus ist ein Paradies für Familien mit Platzbedarf.
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen unter Tel: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
eigenes Pool
Anbieter:in
Gewerblich3ES Immobilien KGFrau Katja Galffy
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
3ES Immobilien KG
Verifiziert von ImmoScout24