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  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Liegenschaft am Domplatz!

390.000
 
260 m²
Preis / m²1.500 €
Grundstücksfläche187 m²
Baujahr1900
Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
2700 Wiener Neustadt
Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, Zentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²1.500 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten460 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1900, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 260 m²
Grundstücksfläche 187 m²
2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
187 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C

Beschreibung

Quick Facts: Gesamtes Haus I individuelle Nutzung I zentrale Lage I 2 Stockwerke I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt

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Augustingasse - Haus am Domplatz!

Widmung: Bauland-Kerngebiet-Handelseinrichtung-Denkmalschutz

Raumaufteilung
Erdgeschoß
Eingang durch die Augustingasse
große Fläche für individuelle Gestaltung (derzeit mit einer Bar ausgestattet)
Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß

1. Obergeschoß
zwei große Flächen (ebenfalls mit Bar ausgestattet)
Großes Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum

Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel Frequenz und ist fußläufig erreichbar.

Resümee
Seltene Gelegenheit um eigene Ideen umzusetzen!

Energieausweis: 187

Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc.

Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist.

Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.

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Anbieter:in

GewerblichLind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
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