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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
* Wundschuh - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Exklusives EFH in sonniger Sackgassenlage *
980.000 €
186 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.268,82 €
Grundstücksfläche775 m²
Baujahr2022
Lehner ImmobilienHerr Gerald Lehner
8142 Wundschuh
Einmalige Kosten
Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro m²5.268,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 186 m²
Grundstücksfläche 775 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Swimmingpool
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
*** Wundschuh ***
*** Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum ***
*** Exklusives Einfamilienhaus in sonniger Sackgassenlage ***
Erfüllen Sie sich mit diesem exklusiven Einfamilienhaus Ihren lang ersehnten Wohntraum. Ein Haus, das nicht nur mit seiner hochwertigen Bauweise besticht, sondern auch durch seinen besonderen, geschmackvollen Stil und seine stilvolle Raffinesse. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre dieses geschmackvollen Domizils verzaubern. Jeder Raum ist geprägt von hochwertigen Materialien und einer durchdachten Gestaltung. Verbringen Sie erholsame Stunden auf der Terrasse oder im einladenden Pool und genießen Sie das Leben im Freien.
Eckdaten: 186 m² Wohnfläche, 775 m² Grundfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, 40 m² große überdachte Südwestterrasse, inklusive hochwertiger Küche und Einbauschränke, hochwertige Bäder, Raumhöhe 2,90 m,großformatige Feinsteinzeugfliesen 1,20 x 1,20, flächenbündige Innentüren Höhe 2,40 m, Doppelcarport in Massivbauweise, 8 m² großes Gartenhaus, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Swimmingpool 9 m x 4 m inkl. Überdachung, Baujahr 2022, HWB 49 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung!
Raumaufteilung: EG: Großer Wohnbereich mit Küche plus Schmutzküche, Vorraum, Büro, Bad mit Dusche und WC, Technik-Wirtschaftraum.
OG: Elternschlafzimmer inkl. Schrankraum und Schminkraum, 2 Kinderzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum.
. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B