Einfamilienhaus - ERSTBEZUG - hochwertige Ausstattung

ERSTBEZUG - komplett renoviertes Einfamilienhaus nach Generalsanierung
Das Haus ist wie auf den Fotos ersichtlich, komplett möbliert.
Es handelt sich um KEINE 3D-Visualisierung.
Die Möbel/Küche und Deko-Gegenstände können auf Wunsch separat erworben werden.

RAUMAUFTEILUNG:
großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, 2 große Schlafzimmer jedes mit Ausgang in den Garten, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken, 1 Wirtschaftsraum/Waschküche, 1 großes Hauptschlafzimmer mit Ausgang in den Garten, begehbare Garderobe, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken
OBERGESCHOSS: 1 Wohnzimmer ca. 65 m2 - Ausgang auf Terrasse ca. 35 m2 übergehend in den Garten, 1 Speisezimmer mit offener Küche, große Speis, 1 Gäste-Toilette, 1 Schlafzimmer mit anschließendem Duschbadezimmer und Toilette

AUSSTATTUNG:
Luft-Wärmepumpe, hochwertige Holzböden, Einbauschränke

VERKEHRSANBINDUNG:
Schnellbahnstation S3 in Gehdistanz - ca. 40 Minuten zum Schwedenplatz
mit dem Auto ca. 20 Minuten ins Zentrum

SONSTIGES:
In den monatlichen Kosten sind inkludiert: Pacht, Müll, Kanal, Grundsteuer, Wasser.
Der Kaufvertrag ist Anwaltsgebunden.

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COMPLETELY RENOVATED FAMILY HOUSE AFTER GENERAL RENOVATION
The house is fully furnished the pictures are not digital staged!
The furniture and decoration items can be purchased separately.

ROOM LAYOUT:
spacious entrance area with built-in wardrobes, 2 large bedrooms each with access to the garden, 1 bathroom with tub, shower, toilet and double washbasin, 1 utility room/laundry, 1 master bedroom with access to the garden, walk-in wardrobe, 1 bathroom with tub, shower, toilet and double washbasin
UPPER FLOOR: living room approx. 65 m² and access on 35 m² terrace passing into the garden, 1 dining room with open kitchen, large pantry, 1 guest toilet, 1 bedroom with adjoining shower-bathroom and toilet.

FIXTURES AND FITTINGS:
Air heat pump, high quality wooden floors, fitted wardrobes

LOCATION:
city train station S3 within walking distance - approx. 40 minutes to Schwedenplatz
via car about 20 minutes to vienna city centre

OTHER:
Included in the monthly costs are: Lease, garbage, sewer, property tax, water
The purchase contract is lawyer bounded