- Terrassenwohnung
- Terrasse
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Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Erstbezug
475.000 €
100 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²4.750 €
Etage-
Baujahrca. 2021
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbHHerr Martin Wicho
1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²4.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten145 €
Betriebskosten131,82 €
USt. Betriebskosten13,18 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, lastenfreie Übergabe, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
1 Terrasse 20 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Erstbezug - Nähe U1
Diese neue Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:
1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Wohnküche, ein herrliches Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC,
Vorraum/Garderobe und die sonnige Terrasse.
2. Ebene: sehr sonniges Galeriezimmer, Badezimmer mit Dusche und Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit einer neuen Einbauküche, wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Verrohrung für die Klimaanlage wurde bereits installiert.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 0, 67) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Diese neue Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:
1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Wohnküche, ein herrliches Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC,
Vorraum/Garderobe und die sonnige Terrasse.
2. Ebene: sehr sonniges Galeriezimmer, Badezimmer mit Dusche und Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit einer neuen Einbauküche, wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Verrohrung für die Klimaanlage wurde bereits installiert.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 0, 67) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
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Anbieter:in
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