- Villa
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
JANIS - You know you´ve got me - if it makes you feel good
Mein Heimatbezirk bietet dir alles, was dein Herz begehrt. Meine
wunderbare Villengegend hat zudem den nahe
gelegenen Maurer Hauptplatz. Hier haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitätenläden
angesiedelt, die zum Verweilen und Inspirieren einladen Meine Verkehrsanbindungen
wie die Buslinien (60A,58A) und die Straßenbahnlinie (60) und auch die Schnellbahnstation Atzgersdorf (Südbahn,S2,S3,S4) geben dir die
Möglichkeit auch meine Nachbarbezirke Hietzing und die Gemeinde Perchtodsdorf gut zu erreichen.
Infrastruktur: Apotheken, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen
Bedarfs sind in zehn Minuten Fußweg erreichbar. Bezirk Hietzing: https://de.wikipedia.org/wiki/Liesing_(Wien) Auch für die Bildung deiner Kinder ist hier bestens gesorgt: https://www.wien.gv.at/bildung-forschung/
janis Tipp! Für alle Naturfreaks und Wellnessliebhaber! EIn Spaziergang durch die Weinberge am
Maurer Berg, mit der Sicht auf die Burg Perchtoldsdorf, anschließend
einen Heurigenbesuch um gleich danach den Abend im hauseigenen Spa ausklingen lassen!
Öffentliche Anbindung:
- Straßenbahn 60
- Bus 60
- Südbahn Wien Atzgersdorf (S1,S3,S4)
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber
ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
RAUMAUFTEILUNG
Souterrain
- Vorraum
- Dusche
- VR Sauna
- Sauna
- Schwimmhalle
- Dusche
- WC
- Wirtschaftsraum
Parterre
- Windfang, Vorraum, Gang
- Wohnküche
- Kaminzimmer
- Zimmer 1
- WC
- Heizraum
Obergeschoss
- Gang
- Vorraum
- Schrankraum
- Abstellraum
- Bad/WC
- Zimmer 2 und 3
Aussenflächen
- Terrassen 4
- Loggia
AUSSTATTUNG
- Elektrik im Jahr 2001 erneuert und 2023
- Alarmanlage
- Zentralheizung
- Gas
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Großflächige Kippfenster
- Fliesen
- Parkett
- Terrakotta
- Wohnküche / offene Küche
- EInbauküche
- Deckenleuchten
- Kamin
- Nordbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit Badewanne/WC/Bidet
- Bad mit Dusche
- Getrennte Toiletten und Gäste WC
- Sauna mit Kaltwasserbecken
- Schwimmhalle
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Gartennutzung
- Fernblick, Grünblick
- Pooltechnik
- Garage
- Flachdach
- Ziegel
Heizung
Beschreibung
"Hi Sweetheart, ich bin Janis! In den Hängen vom Maurer Berg umgeben von einer schmucken Villensiedlung da bin ich zu Hause. Und ich möchte, dass auch du
dich hier bei uns wohl fühlst. Als Architektenvilla der 60er Jahre erlebte ich
eine Zeit des Aufbruchs und der Innovation. Während die Welt um mich herum
voller Optimismus und Veränderung war, wurden meine Grundmauern mit Liebe zum
Detail clever und smart gelegt. Die Zeit und die Welt um mich herum änderten
sich, aber mein Geist der 60er Jahre und meine zeitlose Eleganz sind
unverändert Heute stehe ich hier bereit für dich! Bist du schon
neugierig? Du willst mich gleich kennenlernen? Dann nimm dir die Zeit und
organisiere dir deinen persönlichen Besichtigungstermin mit Christian &
Max."
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
