Außergewöhnliches Anwesen mit Denkmalschutzstatus

Ursprünglich wurde die Villa 1931 für Louis Le Sidaner, den Sohn des postimpressionistischen Malers Henri Le Sidaner, nach den Plänen des Architekten Jean Bouchet aus Grasse gebaut, der in Paris bei Redon und Tournaire ausgebildet wurde.

Das Hauptanliegen des Architekten war es, das Anwesen auf dem oberen Teil des Grundstücks zu errichten und das natürliche Gefälle des Bodens zu nutzen, um eine rechteckige Villa auf vier Ebenen zu schaffen. An der Nordseite des Anwesens bilden drei übereinander liegende geradlinige Treppen den Ursprung des Namens "La Ligne Droite" ("die gerade Linie").

Die sorgfältig bewahrte Architektur spiegelt die Merkmale der modernen Bewegung der 1930er Jahre wider. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wirkung des natürlichen Lichts gelegt, das durch die Öffnung mehrerer Räume zum Garten und zum Meer hin optimiert wurde.

Eine herrliche Dachterrasse bietet einen Blick auf die Bucht von Beaulieu und die Villa Kerylos sowie auf die Bucht von Villefranche und ihre Altstadt.

Das Anwesen wurde am 28. November 2000 mit dem Label für das Kulturerbe des 20. Jahrhunderts ausgezeichnet und am 10. Dezember 2001 als historisches Denkmal eingestuft. Diese prestigeträchtige Anerkennung macht diese Villa in Cap Ferrat einzigartig und trägt dazu bei, die Geschichte der Belle Époque der französischen Riviera zu erhalten.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 595 m², die sich auf vier Ebenen verteilt. Die Hauptebene besteht aus einem Empfangsraum, einem Esszimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, einer weiteren Terrasse im Westen und einer Küche.

Auf der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Duschbad. Das Hauptschlafzimmer sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Büro befinden sich in den oberen Etagen. Der herrliche Garten mit mediterranen Pflanzen und Blumen sowie einem Swimmingpool mit Blick auf das Meer bietet den ganzen Tag über Sonne.

Eine Hausmeisterwohnung mit zwei Schlafzimmern und mehrere Parkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Das Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt und ist ideal für einen passionierten Architekten, der "La Ligne Droite" zu seinem früheren Glanz zurückführen möchte.

Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Gebührentabelle online und auf Anfrage erhältlich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bitte beachten Sie, dass die Karte nicht die genaue Lage der Immobilie zeigt und alle Maße nur annähernd sind. Diese Angaben dienen nur zur Orientierung.

Vermittlungsgebühren zu Lasten des Verkäufers - Classe énergie Blank - Classe climat Blank
Ref. VBE210040 Wohnfläche : 595 m² Grundstücksfläche : 3745 m² Terrasse Blick : Unverbaubar Schwimmbad