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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Schönes Wohnen im Dachgeschoss

992
 
84 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.969,12 €
Schatz ImmobilienFrau Brigitte Schatz
2564 Neuhaus
Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Dachgeschoss, barrierefrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten992,28 €
Preis pro m²8,06 €
Gesamtbelastung Netto902,07 €
USt. Gesamtbelastung90,21 €
Miete675,67 €
USt. Miete67,57 €
Betriebskosten226,4 €
USt. Betriebskosten22,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.969,12 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Laderampe
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76,97 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese helle ca. 84 m² große Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne gelangt zur Vermietung

Sie befindet sich in einem exklusiv sanierten, barrierefreien Altbaugebäude inmitten des Erholungsgebietes Triestingtal. In Ihrer Wohnung haben Sie neben Vorraum, eine eingerichtete Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum zu Ihrer Verfügung.

Die Wohnung gelangt unbefristet und provisionsfrei zur Vermietung und wartet nur auf einen netten Mieter, der auf der Suche nach einer Rückzugsoase abseits von Stress und Hektik ist.

Miete: € 992,28  inkl. BK-Akonto
Kaution: 4 BMM

Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden die Kosten hiefür betragen monatlich € 36,--.

Neuhaus ist eine Katastralgemeinde von Weissenbach und liegt im Triestingtal. Eine öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Geh-Nähe. Das Triestingtal bietet zahlreiche Freizeitangebot, wie zum Beispiel schöne Wanderwege, Radwege, weiters kann man auch klettern, reiten, uvm. Die Autobahnanbindung Anschlussstelle A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, sowie für nähere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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