- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Möbliert
Schöne 3 Zimmer Wohnung in guter Lage - Saniert und ohne Maklergebühren
220.000 €
73 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²3.013,7 €
Etage3
Baujahr1994
PrivatChristian Privatanbieter
Straßenäckerweg 11, 8401 Kalsdorf bei Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²3.013,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten350 €
Heizkosten90 €
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1994, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 73 m²
1 Balkon 10 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C
Beschreibung
Ich verkaufe meine schöne und gepflegte Eigentumswohnung, wegen Umzug bzw. Haushaltszusammenlegung. Die Wohnung wurde 2017/18 völlig saniert (neue Fußböden, Küche neu, ...)
Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Abstellkammerl, WC, Küche- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und einen Balkon mit ca. 10 qm.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Tiefgaragenplatz und ein eigener Dachboden mit ca. 20 qm der ausbaufähig ist. Auch ist ein Kellerabteil mit ca. 4qm vorhanden.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an und die Kosten für die Kaufvertragserrichtung sind verhandelbar.
Die Siedlungsfassade und die Balkone wurden 2022/23 vollständig saniert und die Anlage sieht deutlich jünger aus - außerdem gibt es keinen Durchzugsverkehr vor den einzelnen Hauseingängen.
Dennoch liegt das Zentrum nicht weit entfernt und der Kindergarten, die Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind einfach und gut zu Fuß erreichbar.
Preis ist Verhandlungsbasis
Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Abstellkammerl, WC, Küche- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und einen Balkon mit ca. 10 qm.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Tiefgaragenplatz und ein eigener Dachboden mit ca. 20 qm der ausbaufähig ist. Auch ist ein Kellerabteil mit ca. 4qm vorhanden.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an und die Kosten für die Kaufvertragserrichtung sind verhandelbar.
Die Siedlungsfassade und die Balkone wurden 2022/23 vollständig saniert und die Anlage sieht deutlich jünger aus - außerdem gibt es keinen Durchzugsverkehr vor den einzelnen Hauseingängen.
Dennoch liegt das Zentrum nicht weit entfernt und der Kindergarten, die Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind einfach und gut zu Fuß erreichbar.
Preis ist Verhandlungsbasis
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