- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Häuschen im Zentrum von Sollenau
288.000 €
98 m²5 Zimmer
Preis / m²2.938,78 €
Grundstücksfläche450 m²
Baujahr1943
Immoexpress KGHerr Jürgen Nicolussi
2601 Sollenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis288.000 €
Kaufpreis pro m²2.938,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1943, Altbau, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 98 m²
Gesamtfläche 112 m², Grundstücksfläche 450 m², 1 Wohneinheit
5 Zimmer
Kellerfläche 15 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
193,6 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sanierungsbedürftiges Häuschen mit Garage samt Nebengebäude.
Errichtet ca.1943 in Massivbauweise.
• Grundstücksgröße ca. 450m²
• Wohnfläche samt Nebengebäude ca. 98m²
• Keller ca. 15 m²
• Garage
• Beheizt wird elektrisch. In der Wohnküche befindet sich ein Holzofen.
Die Bauordnung lautet Bauland/Wohngebiet, Bauklasse I und II.
Bebaubar 60% in gekoppelter Bauweise.
Verkaufspreis: EUR 288.000,-
Lage:
Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter Anbieter kontaktieren
oder per Mail: Anbieter kontaktierens
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Sanierungsbedürftiges Häuschen mit Garage samt Nebengebäude.
Errichtet ca.1943 in Massivbauweise.
• Grundstücksgröße ca. 450m²
• Wohnfläche samt Nebengebäude ca. 98m²
• Keller ca. 15 m²
• Garage
• Beheizt wird elektrisch. In der Wohnküche befindet sich ein Holzofen.
Die Bauordnung lautet Bauland/Wohngebiet, Bauklasse I und II.
Bebaubar 60% in gekoppelter Bauweise.
Verkaufspreis: EUR 288.000,-
Lage:
Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter Anbieter kontaktieren
oder per Mail: Anbieter kontaktierens
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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