Provisionsfrei
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung

Charm und Flair sind unvergleichlich!

1.164 €

96 m²3 ZimmerBalkon 13 m², Garten

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Laurentiu Ion

Missongasse, 3500 Krems an der Donau

Unmittelbare Zentrumsnähe, Bahnhofsnähe !

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.163,99 €

Preis pro m²8,44 €

Gesamtbelastung Netto1.058,17 €

USt. Gesamtbelastung105,82 €

Miete812,58 €

USt. Miete81,26 €

Betriebskosten245,59 €

USt. Betriebskosten24,56 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort oder nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Estrich, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 96,23 m²

1 Balkon 13,01 m² südseitig

Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

160 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,28

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 90,02 m² + ca. 13,01 m² Balkon + Kellerabteil sowie Gartenmitbenutzung, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.163,99 inkl. BK. und USt.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Balkonzugang, Tageslichtbadezimmer, separate Toilette sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.

Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock / NEIN

Beziehbar ab voraussichtlich: Sofort oder nach Vereinbarung

Ausstattung: Echtholz- Parkettböden, neue hochwertige Komplettküche, Qualitätsfliesen, Fußbodenheizung in allen verfliesten Bereichen

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap