Moderne Traumwohnung in Top-Lage mit Terrasse und Garage - perfekt für Singles und Paare!

Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Mit einer Fläche von 48,13m² und 2 Zimmern ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die Einbauküche ist nicht nur modern und funktional, sondern bietet Ihnen auch viel Stauraum und Platz zum Kochen und Genießen.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Hier können Sie entspannen, sich mit Freunden treffen oder einfach nur den Tag ausklingen lassen. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage direkt am Haus zur Verfügung, so dass Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz haben.

Der Personenaufzug bringt Sie schnell und bequem in die 2. Etage, so dass Sie keine schweren Einkäufe mehr tragen müssen. Auch die Dusche im modernen Badezimmer ist barrierefrei zugänglich und bietet Ihnen somit höchsten Komfort.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt zu gelangen. Auch in der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil der pulsierenden Stadt Graz. Die Miete für diese Traumwohnung beträgt nur 699,15 € incl Betriebskosten und MWSt. pro Monat excl Heizkosten und Strom. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap