- Genossenschaft
Top 1A
2.950 €
184 m²1 Zimmer
Herr Josef Tesar
Hirschstettner Straße 37A, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.950 €
Preis pro m²16 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag11.040 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Einzelhandel
Erdgeschoss, Insgesamt 6 Etagen
Verkaufsfläche 184 m²
1 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
Hirschstettner Straße 37A / Top 1A, 1220 Wien
(Objekt Nr. 96840-100)
– Bezug voraussichtlich Herbst 2025
– Helles modernes Gewerbelokal im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 173 m²
– weitere 8 Büros gut ausgestattet von 17m² bis 60m² in der Erdgeschosszone verfügbar - Mietpreise auf Anfrage
– Lage: Gute Infrastruktur durch Geschäfte aller Art insbesondere Lebensmittehandel
– Busanbindung 22A zu den U-Bahnstationen U1 und U2
Ausstattung Geschäftslokal
– Anschlussmöglichkeiten durch Telekom A1, UPC Telekabel und Telefon sind vorbereitet
– Das Gewerbelokal sowie die Büroeinheiten sind komplett ausgestattet bzw. bezugsfertig, jedoch ohne Möblierung (ohne Einbauküche, Deckenbeleuchtung).
– Ein Gewerbe-Sozialraum mit Sanitärräumen, Komplettküche sowie Sitzgelegenheiten wird den Gewerbetreibenden zur Verfügung gestellt.
– Sonderwünsche können bis zu einer gewissen Bauphase berücksichtigt werden.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 11.040,00.
(Objekt Nr. 96840-100)
– Bezug voraussichtlich Herbst 2025
– Helles modernes Gewerbelokal im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 173 m²
– weitere 8 Büros gut ausgestattet von 17m² bis 60m² in der Erdgeschosszone verfügbar - Mietpreise auf Anfrage
– Lage: Gute Infrastruktur durch Geschäfte aller Art insbesondere Lebensmittehandel
– Busanbindung 22A zu den U-Bahnstationen U1 und U2
Ausstattung Geschäftslokal
– Anschlussmöglichkeiten durch Telekom A1, UPC Telekabel und Telefon sind vorbereitet
– Das Gewerbelokal sowie die Büroeinheiten sind komplett ausgestattet bzw. bezugsfertig, jedoch ohne Möblierung (ohne Einbauküche, Deckenbeleuchtung).
– Ein Gewerbe-Sozialraum mit Sanitärräumen, Komplettküche sowie Sitzgelegenheiten wird den Gewerbetreibenden zur Verfügung gestellt.
– Sonderwünsche können bis zu einer gewissen Bauphase berücksichtigt werden.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 11.040,00.
Anbieter:in
GewerblichHerr Josef Tesar
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Herr Josef Tesar
Verifiziert von ImmoScout24