- Praxis / Ordination
- Video Live-Besichtigung
Therapie-/Praxisfläche in TOP Lage
3.552 €
216 m²
Judith Pettighofer
4844 Regau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.552 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto2.960 €
USt. Gesamtbelastung592 €
Miete2.160 €
USt. Miete432 €
Miete2.592 €
Betriebskosten800 €
USt. Betriebskosten160 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Arztpraxis
Erstbezug
Gesamtfläche 216 m²
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die angebotene Fläche im Star Movie Regau befindet sich in erstklassiger Lage. Egal, ob Sie eine Praxis, Therapieräumlichkeiten oder einen innovativen Dienstleistungsbetrieb betreiben möchten – hier finden Sie den Raum, um Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Das Star Movie Regau ist der Kino-Hotspot zwischen Linz und Salzburg. Das Center, direkt an der B145, die Gmunden und Vöcklabruck verbindet, verfügt über 8 Kinosäle, zwei Restaurants, einen Spielebetrieb, ein Tanzlokal und ein Fitnessstudio. Jährlich besuchen knapp 300.000 Menschen eine der Filmvorstellungen. Am Gelände befinden sich rund 500 KFZ-Stellplätze.
Aufgrund des auslaufenden Vertrags wird die ca. 216 m² große Geschäftsfläche ab dem 1.6.2024 verpachtet. Das Lokal wird derzeit als erfolgreicher Gastronomiebetrieb geführt. Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Fläche adaptiert und umgebaut werden! Die Möglichkeiten hierfür sind sehr vielfältig.
Die erstklassige Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruck eröffnet Türen für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten.
Die Nettomiete für die angebotene Fläche beträgt € 2.160,00 zuzügl. 20 % Ust. Die Betriebskosten (inkl. Heizkosten) betragen € 800,00 zuzügl. Ust. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben. Es besteht die Möglichkeit, preiswerten Sonnenstrom aus der hauseigenen PV-Großanlage zu beziehen.
Für detaillierte Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme.
Judith Pettighofer
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at
Das Star Movie Regau ist der Kino-Hotspot zwischen Linz und Salzburg. Das Center, direkt an der B145, die Gmunden und Vöcklabruck verbindet, verfügt über 8 Kinosäle, zwei Restaurants, einen Spielebetrieb, ein Tanzlokal und ein Fitnessstudio. Jährlich besuchen knapp 300.000 Menschen eine der Filmvorstellungen. Am Gelände befinden sich rund 500 KFZ-Stellplätze.
Aufgrund des auslaufenden Vertrags wird die ca. 216 m² große Geschäftsfläche ab dem 1.6.2024 verpachtet. Das Lokal wird derzeit als erfolgreicher Gastronomiebetrieb geführt. Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Fläche adaptiert und umgebaut werden! Die Möglichkeiten hierfür sind sehr vielfältig.
Die erstklassige Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruck eröffnet Türen für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten.
Die Nettomiete für die angebotene Fläche beträgt € 2.160,00 zuzügl. 20 % Ust. Die Betriebskosten (inkl. Heizkosten) betragen € 800,00 zuzügl. Ust. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben. Es besteht die Möglichkeit, preiswerten Sonnenstrom aus der hauseigenen PV-Großanlage zu beziehen.
Für detaillierte Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme.
Judith Pettighofer
Immotop Realitäten GmbH
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