- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Über den Wolken: Exklusive Neubau-Penthousewohnung mit traumhaftem Bergpanoramablick - Top 22
656.500 €
94 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.984,04 €
Etage3
Baujahr2022
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6460 Imst
Die wunderschöne Ortschaft Imst gehört mit Ihren 10.919 Einwohnern zu den größten Gemeinden in Tirol. Imst liegt am Rande des Lechtals und durch Stadt liegt der Weg, der in die Rosengartenschlucht hineinführt, welches zu den wertvollsten Biotope Tirols zählt.
Imst glänzt dank barocker Bürgerhäuser und dem Kloster der Barmherzigen Schwester im historischen Stadtkern, als Kulturstadt Tirols. Auch der Ansitz Rofenstein aus dem 13. Jahrhundert ist eine kleine Perle der Stadt.
Die Gemeinde ist ebenfalls für die Imster Fastnacht und den Schemenlauf regional und weltweit bekannt. Immer wieder kommen tausende von Besuchern und sehen sich die Spektakel an.
Sowohl im Sommer als auch im Winter beschert Imst jedermann eine große Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustüre liegt das bekannte, familienfreundliche Skigebiet Hoch-Imst. Außerdem liegt die Gemeinde Imst direkt im Zentrum der großen Skizentren der Pitztaler und Ötztaler Gletscher.
Im Sommer begeistert Imst mit Theaterstücken, klassischen Konzerten und Festivals. Wer es abenteuerreicher liebt, der findet dank des Alpine Coaster Imst (eine spektakuläre Rodelbahn) seinen Spaßfaktor. Viele Wanderwege führen vom Stadtzentrum weg, wie zum Beispiel in die Rosengartenschlucht hinein, in der der Schinderbach tobt.
Imst glänzt dank barocker Bürgerhäuser und dem Kloster der Barmherzigen Schwester im historischen Stadtkern, als Kulturstadt Tirols. Auch der Ansitz Rofenstein aus dem 13. Jahrhundert ist eine kleine Perle der Stadt.
Die Gemeinde ist ebenfalls für die Imster Fastnacht und den Schemenlauf regional und weltweit bekannt. Immer wieder kommen tausende von Besuchern und sehen sich die Spektakel an.
Sowohl im Sommer als auch im Winter beschert Imst jedermann eine große Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustüre liegt das bekannte, familienfreundliche Skigebiet Hoch-Imst. Außerdem liegt die Gemeinde Imst direkt im Zentrum der großen Skizentren der Pitztaler und Ötztaler Gletscher.
Im Sommer begeistert Imst mit Theaterstücken, klassischen Konzerten und Festivals. Wer es abenteuerreicher liebt, der findet dank des Alpine Coaster Imst (eine spektakuläre Rodelbahn) seinen Spaßfaktor. Viele Wanderwege führen vom Stadtzentrum weg, wie zum Beispiel in die Rosengartenschlucht hinein, in der der Schinderbach tobt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis656.500 €
Kaufpreis pro m²6.984,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt.
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2022, Erstbezug, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 94 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Luxusausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Penthousewohnung im Dachgeschoss
• Neubau
• Erstbezug
• zentrale Lage
• freundliches geräumiges Entree
• kuscheliges Schlafrefugium mit Schrankraum und angrenzendem Badezimmer mit Dusche und WC
• zusätzliches Bad mit Badewanne + WC
• Gäste/Kinderzimmer mit Terrassenzugang
• Küche/Speis
• heller gemütlicher Essbereich
• Wohnbereich mit traumhaften Bergblick
• großflächige Aussichtsterrasse über Eck (teilüberdacht)
• Fensterelemente barrierefrei großflächig
• Beschattungen: Raffstore und Markise
• Elektro- und Sanitärsausstattungen erweitert lt. Innenausstattungsplanung
• Innentüren modern raumhoch stocklos und flächenbündig (österr. Qualitätsprodukt)
• Boden- und Wandbeläge aus hochwertigen Materialien in Fliesen/Stein und Dielenparkett
- Terrasse mit hochwertigen Travertin inkl. Kaltwasseranschluss und Elektropakete
• Neubau
• Erstbezug
• zentrale Lage
• freundliches geräumiges Entree
• kuscheliges Schlafrefugium mit Schrankraum und angrenzendem Badezimmer mit Dusche und WC
• zusätzliches Bad mit Badewanne + WC
• Gäste/Kinderzimmer mit Terrassenzugang
• Küche/Speis
• heller gemütlicher Essbereich
• Wohnbereich mit traumhaften Bergblick
• großflächige Aussichtsterrasse über Eck (teilüberdacht)
• Fensterelemente barrierefrei großflächig
• Beschattungen: Raffstore und Markise
• Elektro- und Sanitärsausstattungen erweitert lt. Innenausstattungsplanung
• Innentüren modern raumhoch stocklos und flächenbündig (österr. Qualitätsprodukt)
• Boden- und Wandbeläge aus hochwertigen Materialien in Fliesen/Stein und Dielenparkett
- Terrasse mit hochwertigen Travertin inkl. Kaltwasseranschluss und Elektropakete
Beschreibung
In Imst wurde in zentrumsnaher Lage ein Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten errichtet, das durch ein modernes, individuelles und ökologisches Wohnkonzept beeindruckt.
Insgesamt stehen noch 6 Penthousewohnungen zum Verkauf.
Dieser exklusive Einheit Top 22 mit einer Wohnfläche von 94m² überzeugt mit extravagantem Flair und traumhafter Aussicht.
Der großzügige Eingangsbereich der imposanten Einheit führt direkt in den offenen Wohnbereich und bietet genügend Platz für eine großzügige Couch und einen separaten Essbereich. Auch eine hochwertige Küche mit Kochinsel findet hier ihren perfekten Ort uns sorgt für unvergessliche kulinarische Erlebnisse.
Die Glaselemente verleihen dem gesamten lichtdurchfluteten Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Eingebaute neuwertige Raffstores sind mit der Fernbedienung steuerbar und dienen zum Verdunkeln der Räume.
Die kontrollierte Wohnraumbelüftung ist eine Besonderheit der Einheit und vor allem für Pollenallergiker eine Bereicherung. Die eingespeiste Frischluft wird im Keller gefiltert, nach oben transportiert und über die Fußbodenheizung erwärmt. Die verbrauchte Luft wird abgesaugt. Dadurch kommt es zu einem permanenten Luftaustausch.
Gerade im Hochsommer erreichen die Außentemperaturen Höchstwerte, sodass man sich in den eigenen vier Wänden nicht mehr wohlfühlt. Nachts fällt das Schlafen dann besonders schwer und man startet häufig unausgeruht in den Tag. Hier glänzt das Penthouse dank seiner kontrollierten Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion von 4-5°C, durch automatische Steuerung.
Vom Wohnraum kommen Sie direkt zum Herzstück der Einheit, die jedes Herz höher schlagen lässt! - Die traumhafte halbüberdachte Dachterrasse, die einen unbeschreiblichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt verspricht und mit 96m² genügend Gestaltungsmöglichkeiten für Terrassenmöbel, einen Grill und vieles mehr bietet. Sie ist mit einem Wasseranschluss, Steckdosen und Licht ausgestattet.
Weiters überzeugt das Penthouse mit einem kuscheligem Schlafzimmer inklusive Schrankraum und angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Toilette, einem Kinder- oder Gästezimmer, welches Zutritt zur Terrasse gewährt und einem separaten stilvoll eingerichteten Badezimmer mit einer Badewanne und einer Toilette.
Die gesamte Einheit ist aus hochwertigen Materialien in Fließen/Stein und Eichholzdielen versehen. Moderne, raumhohe, flächenbündige, stocklose Innentüren runden die Perfektion dieser Einheiten ab und bieten ein sorgloses und barrierefreies Wohnen.
Ein großräumiges Lager und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen den Wohntraum und sind im Kaufpreis inkludiert.
Die einzigartige Lage der Einheit sorgt für Ruhe und Entspannung. Das Zentrum ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Lebensmittelgeschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Kaufpreis: € 656.500,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Insgesamt stehen noch 6 Penthousewohnungen zum Verkauf.
Dieser exklusive Einheit Top 22 mit einer Wohnfläche von 94m² überzeugt mit extravagantem Flair und traumhafter Aussicht.
Der großzügige Eingangsbereich der imposanten Einheit führt direkt in den offenen Wohnbereich und bietet genügend Platz für eine großzügige Couch und einen separaten Essbereich. Auch eine hochwertige Küche mit Kochinsel findet hier ihren perfekten Ort uns sorgt für unvergessliche kulinarische Erlebnisse.
Die Glaselemente verleihen dem gesamten lichtdurchfluteten Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Eingebaute neuwertige Raffstores sind mit der Fernbedienung steuerbar und dienen zum Verdunkeln der Räume.
Die kontrollierte Wohnraumbelüftung ist eine Besonderheit der Einheit und vor allem für Pollenallergiker eine Bereicherung. Die eingespeiste Frischluft wird im Keller gefiltert, nach oben transportiert und über die Fußbodenheizung erwärmt. Die verbrauchte Luft wird abgesaugt. Dadurch kommt es zu einem permanenten Luftaustausch.
Gerade im Hochsommer erreichen die Außentemperaturen Höchstwerte, sodass man sich in den eigenen vier Wänden nicht mehr wohlfühlt. Nachts fällt das Schlafen dann besonders schwer und man startet häufig unausgeruht in den Tag. Hier glänzt das Penthouse dank seiner kontrollierten Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion von 4-5°C, durch automatische Steuerung.
Vom Wohnraum kommen Sie direkt zum Herzstück der Einheit, die jedes Herz höher schlagen lässt! - Die traumhafte halbüberdachte Dachterrasse, die einen unbeschreiblichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt verspricht und mit 96m² genügend Gestaltungsmöglichkeiten für Terrassenmöbel, einen Grill und vieles mehr bietet. Sie ist mit einem Wasseranschluss, Steckdosen und Licht ausgestattet.
Weiters überzeugt das Penthouse mit einem kuscheligem Schlafzimmer inklusive Schrankraum und angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Toilette, einem Kinder- oder Gästezimmer, welches Zutritt zur Terrasse gewährt und einem separaten stilvoll eingerichteten Badezimmer mit einer Badewanne und einer Toilette.
Die gesamte Einheit ist aus hochwertigen Materialien in Fließen/Stein und Eichholzdielen versehen. Moderne, raumhohe, flächenbündige, stocklose Innentüren runden die Perfektion dieser Einheiten ab und bieten ein sorgloses und barrierefreies Wohnen.
Ein großräumiges Lager und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen den Wohntraum und sind im Kaufpreis inkludiert.
Die einzigartige Lage der Einheit sorgt für Ruhe und Entspannung. Das Zentrum ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Lebensmittelgeschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Kaufpreis: € 656.500,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Anbieter:in
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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