- Parkplatz
- Etagenwohnung
Zentrumsnahes Wohnen
180.000 €
67 m²2,5 ZimmerLoggia
Preis / m²2.706,77 €
Etage4
Baujahr1969
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
9020 Klagenfurt
Die Immobilie in Klagenfurt, bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Komfort.
Diese freundliche und helle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien-Gebäude in unmittelbarer Nähe des ORF-Landesstudios.
Die geographische Lage zwischen August-Jaksch-Straße und Villacher Straße bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen sowie den individuellen Nahverkehr.
Diese freundliche und helle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien-Gebäude in unmittelbarer Nähe des ORF-Landesstudios.
Die geographische Lage zwischen August-Jaksch-Straße und Villacher Straße bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen sowie den individuellen Nahverkehr.
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.706,77 €
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Modernisiert, Laminat, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 66,5 m²
südwestseitig
Loggia
2,5 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser sanierten ca.66,5m² Eigentumswohnung im 4. Stock.
Vorab die Virtuelle Besichtigung besuchen: https://ogulo.meilenstein.co.at/I70t
Diese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Küche inkl. Speisekammer und ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer und separates WC für höchsten Komfort. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und bietet Zugang zu einer ca. 6m² West-Loggia – der ideale Ort, um den atemberaubenden Blick auf die Umgebung zu genießen.
Die Wohnung besticht durch die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Die gehobene Ausstattung beinhaltet eine effiziente Klimaanlage, die das Wohnen angenehm gestaltet.
Ein ca.10m² großer Keller und ein Außenparkplatz komplettieren dieses attraktive Angebot, sodass Sie sich um zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen.
Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder als Investition.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden Klagenfurts.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heißt, in dieser charmanten Wohnung zu leben!
Interesse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler vor Ort.
Daniel Schwarzmann, Anbieter kontaktieren
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Vorab die Virtuelle Besichtigung besuchen: https://ogulo.meilenstein.co.at/I70t
Diese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Küche inkl. Speisekammer und ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer und separates WC für höchsten Komfort. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und bietet Zugang zu einer ca. 6m² West-Loggia – der ideale Ort, um den atemberaubenden Blick auf die Umgebung zu genießen.
Die Wohnung besticht durch die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Die gehobene Ausstattung beinhaltet eine effiziente Klimaanlage, die das Wohnen angenehm gestaltet.
Ein ca.10m² großer Keller und ein Außenparkplatz komplettieren dieses attraktive Angebot, sodass Sie sich um zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen.
Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder als Investition.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden Klagenfurts.
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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
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