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Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Modernes Wohnen im Stadthaus Pregarten
399.000 €
93 m²4 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²4.285,25 €
Etage-
Baujahrca. 2021
RE/MAX ExpertHerr Oliver Haubner
4230 Pregarten
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.285,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten192,83 €
Betriebskosten180,7 €
USt. Betriebskosten12,13 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 93,11 m²
1 Balkon 11,25 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 4,71 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Modernes Wohnen im Stadthaus Pregarten
Unweit des Pregartner Stadtplatzes befindet sich das Stadthaus, welches ca. 2021 mit insgesamt 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen errichtet wurde.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit dem Lift bequem erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93,11 m² und einer Balkonfläche von ca. 11,25 m²,
bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und besticht mit lichtdurchfluteten & großzügigen Räumen.
Die 4-Raumwohnung wäre ein ideales Zuhause für Familien und ist nach Vereinbarung beziehbar.
HARDFACTS:
- Neubau
- 4 Raumwohnung
- 1 Stock
- Lift
- ca. 93,11 m² Wohnfläche
- größzügiger Ess-Wohn- und Kochbereich
- Abstellraum
- Balkon
- energie-effiziente Bauausführung
- Komfort-Lüftsystem mit Einzelraumlüftung
- Fußbodenheizung
- helle Fenster-Flächen
- elektrische Raffstore mit Fernbedingung bei Fenstern und Fenstertüren
- hochwertige Materialien für Türen, Böden, Fliesen und Armaturen
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Top Lage
- ideale Infrastruktur
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