NEUER ANGEBOTSPREIS----BUNGALOW mit HOBBYKELLER---RESERVIERT-- bietet Ihnen reichlich Platz für eigene Ideen!

Wohnnutzfläche ca. 100 m² + Vollkeller

Im Erdgeschoss befinden sich Eingang, Diele, eine kleine Küche, angrenzend an das großzügige Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit schönem Blick über Vöcklamarkt, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, das Bad mit WC und die Speis/ AR

Der klassische Kachelofen erwärmt das Ess- und Wohnzimmer und garantiert behagliche Stunden daheim.

Das Untergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer in Tageslichtqualität, diese können Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestalten, ebenso einen Kellerraum mit Top-Lagerqualität, der Garten ist praktischerweise vom Keller aus gut zugänglich,

auch eine Garage mit darunterliegendem Lagerraum steht Ihnen zur Verfügung,

der sonnig gelegene Garten lädt Sie ein, gemütliche Stunden im eigenen Reich zu verbringen.

Angebotspreis € 357.000.-   minus € 42.000.- Reduzierung z.B. Dämmung Fassade, neue Küche......  = Verhandlungsbasis € 315. 000.-

Fenster: Kunststoff

Dach: in gutem Zustand- Dachgeschoss ausbaufähig

Heizung: Fernwärme + Kachelofen ca. € 110.- monatlich

Wasser Kanal angeschlossen

HWB  184,5 Klasse F

Verfügbar ab sofort

Der großzügige Garten bietet Ihnen reichlich Platz für eigene Ideen.

Der Erwerb ist bereits ohne Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich

Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Gudrun Maletzky unter der Tel. Nr. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontakt:
Gudrun Maletzky
geprüfte Immobilienassistentin – Wohnraumdesigner
Tel:  Anbieter kontaktieren
Mail:  Anbieter kontaktierent
www.herz-immoagentur.at

Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Alle Nebenkosten wie Maklerprovision (3,6 %), Grunderwerbssteuer (3,5 %), Grundbuchsgebühren (1,1%) sowie Vertragserrichtungs- und Notarkosten, etc. sind vom Käufer zu tragen. Die Herz-ImmoAgentur GmbH agiert als Doppelmakler, unsere Provision in Höhe von je 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ab einem Verkaufspreis über € 36.336,42, darunter 4% zzgl. 20 % Umsatzsteuer laut Maklerverordnung, ist jeweils vom Käufer und vom Verkäufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Namhaftmachung/Vermittlung) zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar.