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Traumhafte Ferienimmobilie in der steirischen Toskana: Exklusives Winzerhaus mit eigenem Weingarten und flexibler Nutzung

1.154.700
 
135 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8.553,33 €
Grundstücksfläche434 m²
Baujahr-
Herr Albert Sacher
8462 Gamlitz
Gamlitz ist ein malerisches Weinörtchen im Zentrum des südsteirischen Weinlandes, das sich durch seine idyllische Lage, seine preisgekrönten Weine und seine kulinarischen Köstlichkeiten auszeichnet. Gamlitz ist eine der größten weinbautreibenden Gemeinden der Steiermark und als Bindeglied zwischen Ehrenhausen und Leutschach an der Weinstraße der optimale Ausgangspunkt für eine kulinarische und kulturelle Entdeckungsreise. Eines der Highlights von Gamlitz ist die Weinstraße, entlang derer zahlreiche Weingüter ein unvergessliches Weinerlebnis bieten.

Die traditionellen Kernölmühlen sowie das "Gamlitzer Weinfest" sind ebenso einen Besuch wert, wie die zahlreichen traditionellen Buschenschänken, in denen Sie die berühmte steirische Kürbissuppe und lokale Weine genießen können. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Bikewege durch Weinberge und Wälder mit spektakulären Aussichten auf die wunderschöne Naturkulisse. Die wunderschöne, mediterran anmutende Naturkulisse zu erkunden ist ein wahrer Genuss für Körper und Geist, untermalt vom melodischen Klappern des Klapotetz, dem „Wahrzeichen“ des südsteirischen Weinlandes.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.154.700 €
Kaufpreis pro m²8.553,33 €
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Merkmale

Sonstige
Neubau, Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 434 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool
Die steierischen Winzerhäuser sind äußerlich durch klassische Satteldächer und großflächige Panoramafenster gekennzeichnet. Auf zwei Etagen erstrecken sich lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung. Ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offenem Küchenkonzept ist das Herzstück im Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit seinen charmanten Dachschrägen und teilweise sichtbaren Holzbalken befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit freistehender Badewanne und jeweils einem modernen Wellness-Bad en suite. Das Winzerhaus verfügt über eine Galerie mit wunderschönem Ausblick. Hier kann auf Wunsch ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden. Die großzügige Panoramaterrasse mit eigenem Gartenanteil sorgt für höchsten Outdoor-Genuss. Ein Infinity-Pool und/oder eine Sauna im Außenbereich sind auf Wunsch möglich. Hier lässt es sich herrlich relaxen und entspannen. Im Untergeschoss steht ein optionaler eigener Weinkeller zur Verfügung.

Beschreibung

Am Rande des idyllischen Weinorts Gamlitz in der Südsteiermark entsteht in ruhiger und sonniger Traumkulisse inmitten von Weingärten eine exklusive Ferien-/bzw. Wohnanlage mit 6 steirischen Winzerhäusern sowie 8 Weingartenhäusern. In dieser idyllischen Anlage mit traumhaftem Ausblick auf die umliegenden Weingärten können Sie nicht nur entspannen, sondern auch dank des zugehörigen Weingartenanteils „selbst zum Winzer werden“ und von einer ganz besonderen Rendite in Form von eigenem Wein profitieren.
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Privatkaufpreis inkl. PV-Anlage und Tiefgaragenstellplätze; Weingarten, Einrichtung und Optionen gem. Preisliste
• Widmung: Dorfgebiet
• Flexible Nutzungsvarianten als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Lang- und Kurzzeitvermietung
• Eigener Weingartenanteil
- Bildquellen: Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash, Envato

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Anbieter:in

GewerblichHerr Albert Sacher
Video Live-Besichtigung
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