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Video Live-Besichtigung
Hochwertige Gewerbefläche in Dornbirn/Schwefel
1.077.000 €
359 m²
WBS Immobilien GmbHFrau Claudia Erath-Sohm
Schwefel 87a, 6850 Dornbirn
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.077.000 €
Kaufpreis pro m²3.002,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % Vermittlungshonorar
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2005, Gepflegt, 1. Etage
Gesamtfläche 358,67 m²
Bürofläche 358,67 m²
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Dornbirn, Schwefel 87a Bürofläche im 1. Obergeschoß / Top 4
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Die gegenständliche Bürofläche ist der ideale Firmenstandort für jene, die großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten im Gewerbegebiet mit idealer Infrastruktur wünschen. Neben mehreren Einzelbüros befinden sich im Kaufobjekt eine Küche samt Aufenthaltsbereich sowie ein hochwertig ausgestatteter Besprechungsraum.
Die gegenständliche Bürofläche verfügt zudem über einen eigenen Zugang zu einem Lastenlift, welcher sämtliche Geschosse erschließt und im Erdgeschoß von außen zugänglich ist.
Allgemeine WC-Anlagen befinden sich in allen Geschossen im Bereich des Stiegenhauses.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche erworben werden können. Nutzfläche (Rohbaumaß): ca. 359 m²
Kaufpreis Top 4: 1.077.000,00 € zzgl. 20 % MwSt. Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: 22.000,00 € zzgl. 20 % MwSt.
Monatliche Betriebskosten Top 4: ca. 1.158,00 € brutto (inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. 370,00 €)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2021: ca. 27.915,00 €