Altbau

Neu saniertes Geschäftslokal mit Innenhof

1.892 €

85 m²3,5 Zimmer

Birnleitner Immobilien GmbHHerr Peter Fleischmann

1050 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.891,6 €

Preis pro m²19,66 €

Gesamtbelastung Netto1.576,33 €

USt. Gesamtbelastung315,27 €

Miete1.392,85 €

USt. Miete278,57 €

Miete1.671,42 €

Betriebskosten183,48 €

USt. Betriebskosten36,7 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM = € 4.728,99 + 20% MwSt.

Kaution5.674,8 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Einzelhandel

Baujahr 1845, Altbau, Gepflegt

Gesamtfläche 85 m²

3,5 Zimmer

1 Toilette, Abstellraum

Heizung

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

159 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,98

Beschreibung

Objektnummer: 4341

Nahe dem Schloßquadrat befindet sich dieses neu renovierte, moderne Geschäftslokal, mit eigenem, alleine nutzbaren Innenhof von ca. 40m². Die angegebene Fläche teilt sich auf 4 Räume, Bad mit Dusche und WC sowie Küche auf. Die Straßenfront bietet, neben dem Eingangsportal, noch 4 Schaufenster.

Das Geschäftslokal wird, bis auf wenige Ausnahmen branchenfrei, auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.