{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005005","obj_regio3":"005005010","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5580","obj_title":"Wunderschönes Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1711642386-e7d6d04a6c57427882efdf8fed0b1a3d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":525000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen

525.000
 
232 m²Balkon
Preis / m²2.262,93 €
Grundstücksfläche622 m²
Baujahr2014
Raiffeisen Immobilien LungauHerr Martin Schilcher
5580 Tamsweg

Am Fuße des Preber auf einer Höhe von 1022 Meter liegt die Gemeinde Tamsweg. Neben vielen Geschäften, Restaurants und Cafe’s gibt es ebenso viele Sehenswürdigkeiten, das Lungauer Heimatmuseum, das Schloss Kuenburg oder auch die St. Leonhards Kirche. Der Lungau ist im

Sommer bekannt für seine vielen Berge, 60 prickelnden Bergseen und rund 70 bewirtschafteten Almhütten, die Sie mit süßen und deftigen Lungauer Spezialitäten verwöhnen. Die Skigebiete Katschberg, Grosseck-Speiereck, Fanningberg und Obertauern mit insgesamt über 300 schneesicheren Pistenkilometern sowie unzähligen, ausgezeichnet präparierten Langlaufloipen,lassen die Herzen der Wintersportler höher schlagen.

Ein weit gespanntes und übersichtlich markiertes Winterwandernetz lädt

außerdem zu unvergesslichen Winter- und Schneeschuhwanderungen ein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²2.262,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision18.900 €
Provision Netto15.750 €
USt. Provision3.150 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2014
Wohnfläche 232 m²
Gesamtfläche 256 m², Grundstücksfläche 622 m²
2 Balkone
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit Küche. Der wunderschöne Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohn-Essbereich wird durch den Wintergarten erweitert und bietet viel Raum zum genießen.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon inkl.Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Das Erdgeschoss wurde durch eine ca.45 m² große Wohnung mit getrenntem Zugang erweitert. Eine weitere Wohnung im Obergeschoss mit ca.40 m² ist über eine Außentreppe zugänglich.

Nutzung: Hauptwohnsitz

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien LungauHerr Martin Schilcher
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie