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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
* Erstbezug in St. Stefan ob Stainz - Exklusives Einfamilienhaus in malerischer Aussichtslage *
767.000 €
155 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.948,39 €
Grundstücksfläche724 m²
Baujahr2023
Lehner ImmobilienHerr Gerald Lehner
8511 St. Stefan ob Stainz
Einmalige Kosten
Kaufpreis767.000 €
Kaufpreis pro m²4.948,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 724 m²
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
*** Erstbezug in St. Stefan ob Stainz ***
*** Exklusives Einfamilienhaus in malerischer Aussichtslage ***
Mit seiner erstklassigen Infrastruktur und der atemberaubenden Umgebung ist diese Immobilie ein absolutes Schmuckstück. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 155 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von 724 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Lieben. In einem Umkreis von nur 1000 m finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die Sie und Ihre Familie benötigen. Von der Volks-schule bis zur Mittelschule, vom Kindergarten bis zur Metzgerei, von der Apotheke bis zu lokalen und frischen Produkten ist alles in Reichweite. Darüber hinaus gibt es in der nahe gelegenen Weinregion eine Vielzahl an tollen Buschenschenke, so dass Ihnen ein vielfältiges gastronomisches Angebot zur Verfügung steht.
Eckdaten: 155 m² Wohnfläche, 724 m² Grundfläche eingezäunt, elektrisches Einfahrtstor, 5 Zimmer, 2 Bäder, 33 m² Dachterrasse, inklusive hochwertiger Küche und Bäder, Doppelgarage, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, HWB 49 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich!
EG: Offener Wohnbereich mit Küche, Vorraum, ein kleines Büro, Technik-Wirtschaftsraum, Gäste-WC.