{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1220","obj_title":"Luxuriöses Penthouse im DC Living mit atemberaubendem Blick über Wien","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84In-1678890161-e42163ef3e1549f18d0c0b3617d8697c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894702","obj_purchasePrice":2799000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Luxuriöses Penthouse im DC Living mit atemberaubendem Blick über Wien

2.799.000
 
192 m²5 ZimmerTerrasse 168 m²
Preis / m²14.571,29 €
Etage17
Baujahr2012
ISIDEX GmbHFrau Marina Malaiev
1220 Wien
Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich im 16. Stock des DC-Living Wohnkomplexes im 22. Wiener Gemeindebezirk.

Das DC Living ist ein hochmodernes Wohnkomplex inmitten der Donaucity. Alle Eigentumswohnungen im Gebäude verfügen über Alarmanlagen und über eine Gegensprechanlage mit Video sowie über einen Concierge-Dienst. In der hauseigenen Garage sind genügend Stellplätze für die Bewohner und auch Besucher vorhanden.
Ein weiteres Highlight: ein hauseigener Wellnessbereich und Fitnesscenter, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht.

Die Donaucity ist ein moderner Stadtteil, welcher einerseits ein urbanes Zentrum mit architektonisch komplexen Gebäuden darstellt, anderseits jedoch eine ruhige Lage umgeben von Grünflachen genießt. Die unmittelbare Nähe der Donau vervollständigt das Erlebnis. In der Umgebung befinden sich Naherholungsgebiete wie die Donauinsel, Alte Donau, Kaiserwasser und auch der Donaupark – alle zu Fuß oder mit dem Rad schnell und einfach zu erreichen.

Die Infrastruktur der Donaucity bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. Mit der U-Bahn (U1) gelangt man in nur wenigen Minuten die Wiener Innenstadt.
Zusammengefasst, lässt die Lage keine Wünsche offen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.799.000 €
Kaufpreis pro m²14.571,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.750 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Penthouse
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Flachdach, Fliesen, 17. Etage
Wohnfläche 192,09 m²
Gesamtfläche 362,97 m²
2 Terrassen 167,63 m²
Freiflächen 167,63 m²
5 Zimmer
5 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellraum
Parkhaus
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Sauna, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
20 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein möbliertes, atemberaubendes Penthouse mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 190m². Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse und einer Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 171 m².

Dieses spektakuläre Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus und erstklassigem Komfort. Es befindet sich im 16. Stockwerk des hochmodernen Wohnkomplexes DC Living.

Das DC Living ist ein hochmodernes Wohnkomplex inmitten der Donaucity. Alle Eigentumswohnungen im Gebäude verfügen über Alarmanlagen und über eine Gegensprechanlage mit Video sowie über einen Concierge-Dienst. In der hauseigenen Garage sind genügend Stellplätze für die Bewohner und auch Besucher vorhanden.
Ein weiteres Highlight: ein hauseigener Wellnessbereich und Fitnesscenter, der den Bewohnern exklusiv  zur Verfügung steht.

Raumhohe Fenster erzeugen eine helle Atmosphäre. Terrassen, die aus jedem Zimmer begehbar sind bieten zusätzlichen Komfort und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hochhäuser der Donaucity, auf die Donau sowie weitere Teile der Stadt.

In die Wohnung gelangt man von 2 Eingangstüren aus.

Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • 1 Master Bedroom mit eigenem Bad (mit Wanne, Waschbecken und WC)
  • 1 Master Bedroom mit eigenem Bad (mit Dusche, Waschbecken und WC)
  • 2 weitere Zimmer
  • 1 Weiteres Badezimmer mit Dusche
  • 2 Gäste-WCs
  • 2 Abstellräume
  • Waschraum mit Staufläche

Zusätzlich steht Ihnen ein großer Einlagerungsraum im Keller, sowie ein Geräteschuppen auf der Terrasse zur Verfügung.

Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet:

  • Einzigartige, luxuriöse Möbel
  • voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Firma Gorenje
  • elegante Marmorfliesen in der gesamten Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlagen
  • Alarmanlage
  • Belüftungssystem, Sprinklersystem, Rauchmelder
  • Geräteschuppen

Mit seiner luxuriösen Ausstattung, dem einzigartigen Blick über die Stadt und dem unverwechselbaren Charakter ist es ein einmaliges Angebot auf dem Wiener Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst!

Die Wohnung kann entweder voll möbliert übernommen werden oder auf Wunsch können diese entfernt werden.

Kaufpreis: € 2.799.000,-

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt. 
Vertragserrichtungskosten

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Marina Malaiev ausschließlich schriftlich unter Anbieter kontaktieren oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Nr. Anbieter kontaktieren  jederzeit gerne zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichISIDEX GmbHFrau Marina Malaiev
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie