- Parkplatz
- Terrasse
Exklusives Mehrgenerationenhaus in hochwertigster Bauweise mit 4 Wohneinheiten in sehr guter Lage!
1.700.000 €
372 m²Terrasse
Lebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Barbara Lebenbauer
8233 Lafnitz
Im Ortszentrum von Lafnitz befinden sich:
Einkaufstmöglichkeiten
Schule
Kindergarten
Gastronomie
Schwimmbad
Badesee in der Nähe
Autobahnanschluss ca. 10km entfernt
Das Objekt liegt ideal zwischen Graz und Wien.
Einkaufstmöglichkeiten
Schule
Kindergarten
Gastronomie
Schwimmbad
Badesee in der Nähe
Autobahnanschluss ca. 10km entfernt
Das Objekt liegt ideal zwischen Graz und Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.700.000 €
Kaufpreis pro m²4.571,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Vermittlungsprovision: 3%+USt.
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Merkmale
Modernisiert
Unterkellert
Gesamtfläche 371,85 m²
Grundstücksfläche 836 m²
Terrasse
Carport
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Dieses Objekt eignet sich sowohl als Anlageobjekt sowie als Mehrgenerationenhaus für eine Großfamilie.
EG: 3 barrierefreie Wohnungen mit eigener Terrasse, Alu/Glas-Überdachung
OG: ca. 145m² Wohnung mit zwei großzügigen Terrassen und eigenem Stiegenaufgang.
DG: Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Wohneinheit (genehmigter Einreichplan vorhanden)
Diese Wohnanlage punktet durch die besonders schöne und zentrale Lage.
Errichtet wurde diese Anlage in höchster Bauqualität.
Massivbauweise (Bestand), der Ausbau in 5 Wohneinheiten erfolgte 2018.
Zum Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialen verwendet.
• Massivbauweise 30cm Ziegel, 18cm Dämmung
• langlebiges Metalldach
• Aluzaun
• Kunststofffenster, außen Alu
• Fliesenböden
• Videoüberwachung der gesamten Anlage
• Fernwärme (eigene Zähler für jede Wohneinheit)
4 Carportplätze
3-4 Außenparkplätze
Das Objekt ist teilunterkellert.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit elektrischem Einfahrtstor ausgestattet.
Die Außenanlage ist mit wertvollen Bäumen und Sträuchern bepflanzt.
Alle öffentlichen Anschlüsse sind vorhanden, zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen sowie eine 10.000l Regen- und Brunnenwasser-Zisterne.
Auf der Ostseite grenzt das Grundstück an einen romantischen Bachlauf.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße.
Der Energieausweis wird nachgereicht!
EG: 3 barrierefreie Wohnungen mit eigener Terrasse, Alu/Glas-Überdachung
OG: ca. 145m² Wohnung mit zwei großzügigen Terrassen und eigenem Stiegenaufgang.
DG: Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Wohneinheit (genehmigter Einreichplan vorhanden)
Diese Wohnanlage punktet durch die besonders schöne und zentrale Lage.
Errichtet wurde diese Anlage in höchster Bauqualität.
Massivbauweise (Bestand), der Ausbau in 5 Wohneinheiten erfolgte 2018.
Zum Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialen verwendet.
• Massivbauweise 30cm Ziegel, 18cm Dämmung
• langlebiges Metalldach
• Aluzaun
• Kunststofffenster, außen Alu
• Fliesenböden
• Videoüberwachung der gesamten Anlage
• Fernwärme (eigene Zähler für jede Wohneinheit)
4 Carportplätze
3-4 Außenparkplätze
Das Objekt ist teilunterkellert.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit elektrischem Einfahrtstor ausgestattet.
Die Außenanlage ist mit wertvollen Bäumen und Sträuchern bepflanzt.
Alle öffentlichen Anschlüsse sind vorhanden, zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen sowie eine 10.000l Regen- und Brunnenwasser-Zisterne.
Auf der Ostseite grenzt das Grundstück an einen romantischen Bachlauf.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße.
Der Energieausweis wird nachgereicht!
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Anbieter:in
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