- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
HOFRUHELAGE - 3 Zimmer Wohnung - 1 STELLPLATZ inkl. - PROVISONSFREI - ERSTBEZUG U1
448.000 €
88 m²3 Zimmer
Preis / m²5.082,82 €
Etage4
Baujahr1965
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1100 Wien, Favoriten
Nähe
• Sonnwendviertel Bildungscampus
• Helmut Zilk Park
Öffentlicher Verkehrsanbindung
• U1 Keplerplatz
• Straßenbahnlinie D
• Bus 14A
• Hauptbahnhof
Individual Verkehrsanbindung
• Laxenburgerstraße 230
- Südosttangente A22
• Sonnwendviertel Bildungscampus
• Helmut Zilk Park
Öffentlicher Verkehrsanbindung
• U1 Keplerplatz
• Straßenbahnlinie D
• Bus 14A
• Hauptbahnhof
Individual Verkehrsanbindung
• Laxenburgerstraße 230
- Südosttangente A22
Einmalige Kosten
Kaufpreis448.000 €
Kaufpreis pro m²5.082,82 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten404,6 €
Betriebskosten251,83 €
USt. Betriebskosten25,18 €
Monatliche Kosten Netto377,07 €
USt. Monatliche Kosten27,53 €
Sonstige Kosten Netto25,85 €
USt. Sonstige Kosten2,35 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 88,14 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
137,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,03
D
Beschreibung
HOFRUHELAGE - 3 Zimmer Wohnung + 1 Carport Stellplatz
Vom Vorraum mit Gäste WC geht es über eine Diele in alle Räume getrennt begehbar. Alle Räume sind zum Innenhof mit Bäumen orientiert.
Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Startwohnung oder auch für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Plissees für die Fenster, renovierte Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Siemens Küchengeräte
• Kernsaniert - Erstbezug nach Sanierung
- Provisionsfrei
Vom Vorraum mit Gäste WC geht es über eine Diele in alle Räume getrennt begehbar. Alle Räume sind zum Innenhof mit Bäumen orientiert.
Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Startwohnung oder auch für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Plissees für die Fenster, renovierte Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Siemens Küchengeräte
• Kernsaniert - Erstbezug nach Sanierung
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Anbieter:in
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