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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG 2-Zimmer Wohnung in Fürstenfeld - Ruhelage im Grünen, schnell im Zentrum

271.370
 
60 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.188,46 €
Etage1
Baujahr2023
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Dowsing-Tieber
8280 Fürstenfeld
Die Wohnung liegt in Fürstenfeld, 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt, im Villenviertel.
In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde, Wien in einer Stunde.

• Bezirk: Hartberg- Fürstenfeld
• Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof ca. 850m
• Bildung: Kindergarten (ca. 950m), Schulen (ca. 800m)
• Einkaufen: Diverse Geschäfte am Hauptplatz (ca. 1,2km)
- Freizeit: Diverse Angebote in und um Fürstenfeld (Tennis, Freibad, Fitnesscenter, Kletterhalle, etc.)

Einmalige Kosten

Kaufpreis271.370 €
Kaufpreis pro m²4.188,46 €

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Merkmale

Verfügbar ab ca. Mai 2024
Terrassenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise, Fertigparkett, Stein, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 59,91 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Wenn es keine tragenden Wände sind, können während der Bauphase Änderungswünsche durchgeführt werden, Ausstattung geändert werden, eine Kaminanschluss z.B. im Wohnzimmer etc. eingereicht werden.

Kurzzeitvermietung ist möglich.

Heizung

Zentralheizung, Solar, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

PROVISIONSFREI und VIP GUTSCHEIN über € 1500.-, für die Rogner Therme in Bad Blumau bei Kauf einer Wohnung.

Kurzzeitvermietung ist möglich. Vermietungs- und Reinigungsmanagement kann vermittelt werden.

ERSTBEZUG - wunderschöne 2-Zimmerwohnung in Fürstenfeld - Ruhelage im Grünen, schnell im Zentrum.

Diese Erstbezugswohnung mit Terrasse ist ca.59m² groß und teilt sich wie folgt auf: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Vorraum und Abstellkammer.

Die Terrasse ist ca.9,75m² groß.

Wenn es keine tragenden Wände sind, können während der Bauphase Änderungswünsche durchgeführt werden, Ausstattung geändert werden, eine Kaminanschluss z.B. im Wohnzimmer etc. eingereicht werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder ein Carport zu kaufen. Die Preise für einen Stellplatz betragen € 12 000,- pro Stück.
Aufzahlung für die Errichtung eines Carports beträgt € 7 000,- pro Stück.

Für Anleger gilt der ausgeschriebene Kaufpreis minus 6%.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.
1 A-Lage, schnell im Zentrum schnell im Erholungsgebiet.

Kurzzeitvermietung ist möglich.

INFORMATION FÜR ANLEGER: Es gibt bereits eine Liste von Mietinteressenten!

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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Dowsing-Tieber
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