- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Architektenvilla in Toplage - Gletscherblick
1.350.000 €
150 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.000 €
Grundstücksfläche561 m²
Baujahr2008
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6166 Fulpmes
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.350.000 €
Kaufpreis pro m²9.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2008, Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 561 m²
2 Terrassen
nordwestseitig, südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 17 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Die durchdachte Architektur dieses Hauses ist in seiner Art einzigartig und bietet dem neuen Eigentümer vielseitigste Nutzungsmöglichkeiten, was die Immobilie daher besonders interessant für eine breite Käuferschicht macht.
Auf ca. 561 m² Grundfläche steht das 2008 in Massivbauweise errichtete Objekt und bietet ca. 228 m² Gesamtnutzfläche (davon ca. 150 m² Wohnfläche & ca. 77 m² Untergeschoss) auf 3 Geschossen (OG, EG und UG).
Mehrfach verglaste Panoramascheiben mit elektrischen Außenjalousien, offener Wohn/Essbereich mit stylischem Interieur, 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern, begehbarer Kleiderschrank, hochwertige Lärchen-Dielenböden, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme, fantastischer Bergblick/Blick auf den Gletscher und viele weitere Highlights, heben diese Immobilie im Vergleich zu anderen Häusern deutlich hervor.
Ein drittes Schlafzimmer könnte in dem Luftraum im Dachgeschoss problemlos eingefügt werden.
In dem ca. 60 m² großer Raum im unteren Trakt des Hauses könnte man beispielsweise noch einen Wellness- und Fitnessbereich, ein Heimkino oder ein Büro umsetzen. Dank einer großen Fensterfront hat man selbst im unteren Trakt Tageslicht.
Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, in Form von Büro/Praxis oder sonstige Nutzung, gibt die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten geschickt zu kombinieren, ohne dass das eine das andere stört.
2 PKW-Stellplätze unter Carport und 2 Außenstellplätze (ca. 33 m²) runden das Angebot ab und rechtfertigen vor allem den äußerst angemessenen Kaufpreis.
Die Fotos, der 3D-Rundgang, der Drohnenflug und die Pläne geben einen kleinen Überblick. Den Rest sollte man in einer Besichtigung auf sich wirken lassen.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Energiedaten: HWB 85 Klasse C, fGEE 1,05 Klasse C.
Entfernungen:
• Innsbruck Zentrum 17 km - ca. 20 Minuten
• Innsbruck Flughafen 19 km - ca. 25 Minuten
• Skilift Fulpmes - 1 km - ca. 3 Minuten
• Gletscher Skigebiet - 25 km - ca. 30 Minuten
• Sterzing Italien - 48 km - ca. 45 Minuten
• Kitzbühel - 104 km - ca. 1:15 Stunden
- Bäckerei - 130 m - ca.
Auf ca. 561 m² Grundfläche steht das 2008 in Massivbauweise errichtete Objekt und bietet ca. 228 m² Gesamtnutzfläche (davon ca. 150 m² Wohnfläche & ca. 77 m² Untergeschoss) auf 3 Geschossen (OG, EG und UG).
Mehrfach verglaste Panoramascheiben mit elektrischen Außenjalousien, offener Wohn/Essbereich mit stylischem Interieur, 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern, begehbarer Kleiderschrank, hochwertige Lärchen-Dielenböden, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme, fantastischer Bergblick/Blick auf den Gletscher und viele weitere Highlights, heben diese Immobilie im Vergleich zu anderen Häusern deutlich hervor.
Ein drittes Schlafzimmer könnte in dem Luftraum im Dachgeschoss problemlos eingefügt werden.
In dem ca. 60 m² großer Raum im unteren Trakt des Hauses könnte man beispielsweise noch einen Wellness- und Fitnessbereich, ein Heimkino oder ein Büro umsetzen. Dank einer großen Fensterfront hat man selbst im unteren Trakt Tageslicht.
Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, in Form von Büro/Praxis oder sonstige Nutzung, gibt die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten geschickt zu kombinieren, ohne dass das eine das andere stört.
2 PKW-Stellplätze unter Carport und 2 Außenstellplätze (ca. 33 m²) runden das Angebot ab und rechtfertigen vor allem den äußerst angemessenen Kaufpreis.
Die Fotos, der 3D-Rundgang, der Drohnenflug und die Pläne geben einen kleinen Überblick. Den Rest sollte man in einer Besichtigung auf sich wirken lassen.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Energiedaten: HWB 85 Klasse C, fGEE 1,05 Klasse C.
Entfernungen:
• Innsbruck Zentrum 17 km - ca. 20 Minuten
• Innsbruck Flughafen 19 km - ca. 25 Minuten
• Skilift Fulpmes - 1 km - ca. 3 Minuten
• Gletscher Skigebiet - 25 km - ca. 30 Minuten
• Sterzing Italien - 48 km - ca. 45 Minuten
• Kitzbühel - 104 km - ca. 1:15 Stunden
- Bäckerei - 130 m - ca.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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