- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug | Neue und hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung | großer Balkon
499.000 €
101 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²4.940,59 €
Etage2
Baujahr2020
Polaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
1230 Wien
Der Bahnhof Liesing ist fussläufig in nur 4 Minuten erreichbar! In ebenfalls nur 4 Minuten erreichen Sie die nächsten Wien Energie Stromtankstelle.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.940,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 101 m²
1 Balkon 9 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Rolläden
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Link zum Videorundgang: https://youtu.be/AQQKva1QZvs
Diese freifinanziert neu errichtete Dachgeschosswohnung liegt im zweiten und letzten Stock eines Hoftrakts eines ehemaligen Gewerbeobjekts.
Aufteilung Wohnung
- Vorzimmer
- Stiegenaufgang
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer mit Küche
- zweites Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Aussenjalousien. Die gesamte Fläche ist mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon (9,25m2).
Laufende Kosten
Betriebskosten € 294
Reparaturrücklage € 225
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
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